主题：花桥商务城精装修的那里还有，重要是在11号线地铁口

                               伟鹏 金郡  

1、 地段优势：位于花桥商务城CBD核心区，且是核心区内地铁口旁唯一在售可居住物业；

2、 交通优势：距离轨交11号线光明路站挺近，由此乘地铁可直通上海迪士尼，至江苏路，并可在上海市区换成2/3/4/13等轨交线路，为实现居住在花桥上班在上海两城一体的生活方式提供最便捷的交通；另外，G2/G42/G1501等高速环绕，自驾出行畅通无阻；

3、 环境优势：项目对面是商务核心区内350亩中央湖景公园，与CBD内的天然氧吧为邻，为您打造最健康的生活方式；
4、 区位优势：项目紧邻CBD最高层地标性建筑研祥大厦（建成后高度267米，为商务城最高层）以及越洋集团打造的越洋广场，核心地标为邻，区位优拟；
5、 配套优势：项目自带8千方商业配套，业态齐全，贴合年轻白领及商务人士生活、消费习惯；距易买得商圈、花桥老镇商圈均在一公里范围内；

6、 政策优势：项目紧邻政府重点打造的花桥国际商务区企业总部基地，涉及研发、金融等高产值领域；另外，随着建滔的260米超高层、研祥集团267米超高层以及越洋集团的入驻，越来越多的高端商务人士集聚，必将为项目提供充足的高端客群；

7、 户型优势：公寓4.5米挑高，面积45-90平米，主力户型45-60平米；45-50平米可做2房；60平米可做2+1房；80-90平米房型开间最大可达8.4米；打造最具性价比居住空间
8、 交付优势：准现房发售，实景展现；缔造质感生活；

9、 空间优势：层层空中花园，休闲、会客好去处，打造个性化生活空间；

10、 建筑优势：2#总高仅12层，3#总高15层；小高层成就最舒适生活社区。

基础信息:  挑高：4.5米；                  交房时间：2017年年底；

              总高：1#纯商业，总高3层；2#总高12层；3#总高15层（2#、3#楼1-3楼为商铺，4楼以上为公寓）；

    几梯几户:2#公寓部分3梯19户，3#4梯19户；        

             物业费：4元/平米/月；      

车位：机动车位343个，非机动车位350个；

车位费：地上120/月  地下300/月；

产权：40年（ 2051年7月06日止）；

价格：总价85万起