主题：房价三年内大房价三年内大跌的两个原因跌的两个原因

笔者前天写了一篇的文章，引起了网友的关注，因为仅仅是博客文章，限制很多，一些问题没有说透，致使网友认为是猜测或者说是意气用事。在这里笔者从产能宏观调控及宏观经济形势进行分析。 

如果稍微关注中国政府高层动态的人，也许都会了解从去年以来至今国务院和各部委工作中三个重点任务：调节产能过剩、调控房地产价格和建设新农村等等。这三个政策其实和房地产关系非常紧密，如果说房地产问题是核心问题一点也不为过。

事实上，这只是两个方面问题，其他还有很多因素都可以导致房地产三年内崩溃。这里笔者想要强调的是，三年内房地产崩溃、房价大跌的前提是房地产价格和价值的严重扭曲并进一步扭曲。

那么整个希望就寄托在国家的宏观调控上，但是宏观调控具有时滞特征，因此，房地产即使不崩溃大的波动是在所难免，房价大跌是必然。

（因为是博客文章，受限制很多，很多数据性的东西省略，观点性居多，不是很严谨，请原谅。中国社会科学院曹建海、尹中立、易宪容等学者在房地产方面有很多严谨的学术论证和说明，网友可参考。）

庭院设计的十大原则
庭院设计是一项专业性很强的工作，对于想建造自己理想的“桃花源”的人来说，先学习一下庭院设计的基本原理是很有必要的。以下是专业设计师提供的庭院设计的十大原则。
??一、多样统一的原则 

??统一用在庭院中所指的方面很多，例如形式与风格、造园材料、色彩、线条等，从整体到局部都要讲求统一，但过分统一则显呆板，疏于统一则显杂乱。所以常在统一之上加一个多样，意思是需要在变化之中求统一，免于成为大杂烩。目前世界上主要流行以下三类庭院：

二、均衡的原则 

均衡是人对其视觉中心两侧及前方景物具有相等趣味与感觉的份量。如前方是一对体量与质量相同的景物，一对石狮，即会产生均衡感。庭院设计中也要注意这一原则。

四、韵律的原则 

在音乐或诗词中按一定的规律重复出现相近似的音韵即称为韵律。设计庭院也是如此，只有巧妙地运用多种韵律的同步，才能使游人获得韵律感。

五、对比的原则 

在庭院设计中，为了突出园内的某局部景观，利用体形、色彩、质地等与之相对立的景物与其放在一起表现，以造成一种强烈的戏剧效果，同时也给游人一种鲜明的审美情趣。

六、和谐的原则 

和谐是指庭院内景物在变化统一的原则下色彩、体形、线条等在时间和空间上都给人一种和谐感。

七、质地的原则 

质地是指庭院中生物与非生物体表面结构的粗细程度，以及由此引起的感觉。如细软的草坪、深绿色的青苔均匀而细腻，让人舍不得去踩去碰它，如果在旁边一片河沙中放一块光润的顽石，这一组质地相近的景物显然会呈现协调之美。

八、简单的原则 

“简单”一词用在庭院设计中是指景物的安排以朴素淡雅为主。自然美是庭院设计中刻意追求和模仿的要点,自然美被升华为艺术美要经过一番提炼。正如西方造园家提出“简单也是美”的道理一样，应当在朴素淡雅的原则之下取舍。

经济型别墅更应重视功能布局
想买别墅的人越来越多，但买大的压力大， 买经济型别墅，又担心没有住别墅的“味道”？如果户型设计得当、别墅元素齐全的话，不但让你住得舒适，而且还真能过一把住别墅的瘾……



    一些经济型的小面积联排别墅开始受购房者的青睐。