主题:上海11.29新政:让本地人买不起房 让外地人无房可买
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发表于2016-11-29
星星电波,您好!您所发的帖子“上海11.29新政:让本地人买不起房 让外地人无房可买”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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发表于2016-11-30
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只不睡了一夜觉
上海楼市又变!天!了!
上海11.29新政就像十级龙卷风
猛烈又快速
猝不及防
刮倒了一大批人
各大主流媒体、门户网站、微博时间发布
快速形成舆论热潮
上海东方卫视详解新政内容
微博已成热门话题
上海发布官方微信
有人针对新政整理了一张表格
意思就那么几个
不论贷款是否还清
不论是否有房房
首付比例提高!提高!再提高
此轮上海新政颁布后
会有哪些影
市场立即进入速冻模式
这一次政策的敏感点在于,不论是否有房,不论贷款是否结清,只要你过去拥有过贷款记录,任何购房都将属于二套购房,首付比例上升到50%-70%,首付比例大幅度的提升毫无疑问的抑制住了市场的购买力。加上之前的新政,市场需求进一步萎缩,上海房地进入大寒。
对外地人打击
这一次对于首套房的贷款认定扩散到全国范围,言下之意是什么,你在外地拥有贷款的在上海的首次购房依然会被认定为二套。这对于在上海奋斗的外地年轻人来说,其实就是表达一个信息:也许你在上海已经奋斗超过5年,也愿意在这里成家立业,但还是要在家乡和上海之间做一个选择,买在老家或者买在上海。
当然,如果已经在老家买过房子的,那么很遗憾,上海再一次嫌弃了你,首套房七成对于不少人来说简直就是天价。所以此次新政对外地人打击,准确说彻底断送了外地人在上海买房的念想。
拥有首套购房资格的朋友可以买到好房
市场供应层面,严控预售证以及严卡预售单价的现在,未来能够在市场上流通的房源一定是少之又少,但是换个角度来说,但凡能够流通出来的一定是性价比不错的房子。拥有首套购房资格的朋友,不愁买不到好房。
新政出来
几家欢喜几家忧
对于新政被拒之门外的那拨人
别伤心
上海不要你
昆山欢迎你
虽然昆山限购限贷
与上海动三四万单价的房价
和5年社保等
有史以来苛刻新政比起来
昆山累计1年的社保和1-2万+房价
简直就是小巫见大巫
来看看花桥、城东目前在售楼盘
相信总有一盘打动你
伟鹏金郡
伟鹏金郡位于花桥光明路196号,预计后期加推2#、3#商业项目,4.5米,主力建筑面积40-60㎡,部分建筑面积80-90㎡,预计2017年底交房,均价18000元/㎡。
Smart智慧城
Smart智慧城上海11号线兆丰路站,项目共6栋楼,一期规划2栋公寓1栋停车楼,在售一期2号楼、3号楼公寓,户型建筑面积为30㎡,总价53-63万/套,预计在2017年年底交房。
天际云墅
天际云墅预计2016年12月底开盘,首期开3栋楼,约840户,建筑面积89-140平米,均价待定。售楼处已公开。
东晶国际
东晶国际花园地处开发区,东靠夏家河景观带,南面在拓宽的景王路商业街建设景王公园,北面为晨曦公园水上公园。建筑采用英伦风格,选用深色调面砖和石材贴面!整个项目分两期开发,规划多层,小高层,别墅,容积率1.2,北面小高层住宅,栋距大,房型得房!在售小高层住宅,容积率低,居住舒适度高,预计2018年上半年交房。
中南世纪城
中南世纪城由中南建设集团打造,位于开发区太湖北路和杨树路交汇处,共规划46栋楼,目前还有11栋高层住宅、8栋别墅未推出,其中高层基本位于西地块。后续将推毛坯房源,户型建筑面积为89㎡、125㎡、130㎡、135㎡,143㎡,价格待定。