近昆山街头热议的大事
莫过于老城区的改了
继上周朝阳路三角塔两座大楼的爆破
老城区改造的脚步又快了一步
朝阳路爆破现场,很多民众赶来看它们后一眼
其实,近几年以来,昆山城中一直都充当默默无闻的角色,配套规划远不及其他区域那么抢眼。城中有很多 “老破小”小区,加之有不少路段过于逼仄、繁杂,环境远远不如新小区,加之可开发地段少之又少,所以新规划、新配套步伐没其他区域快,所以一直处于尴尬的境地。其实,要说昆山牛的区域,老城区有足够的实力。
老城区拥有昆山强的
、第二、葛江等老牌名校都在这里。因此,好的房价也是昆山的,目前贵的房均价已经达到了3万!
医疗资源也相当丰富,人民医院、玉山医院、中医院等都集中在此。
老城区拥有极高的商圈人气
周末的人民路还是照样人山人海。金鹰、百盛等多个商业综合体已经发展成熟。
生活便利度 交通便利
不论是从南到北、还是从西往东,大部分的公交路线都是要经过老城区的。而规划中的S1号线,也将沿前进路经过老城区。生活在老城区的朋友说,住惯了老城区,到哪都住不习惯。是老昆山人,居住在城区,生活起居是方便的。送孩子近、上班近、买菜近,干啥都近。
老城区作为昆山的,发展起步较早,相对东西南北各版块,但是同时也有着通行能力滞后、市政基础设施不完善等诸多问题,与城市商业的定位存在一定差距。
如今伴随着朝阳路地区改造计划的开启,老城区升级改造正式拉开序幕!
娄江以南区域
该项目位于朝阳西路南侧,人民路东侧,跃进路西侧,这个位置正是今天下午3点爆破拆除的煤石公司大楼以及农村商业银行地块,其余旧房子将于2017年1月上旬拆除。
待房屋全部拆除后,该地块将建造集商业、住宅于一体的朝阳天地项目。总用地面积2.8万㎡,总建筑面积10.7万㎡,其中商业面积2.5万㎡,住宅面积5.1万㎡,车库及机房面积3.1万㎡。计划2017年9月开工,2020年9月竣工,2021年3月开业。
曾经的朝阳路,只是位于老城区南部的一条过境公路,后来才逐步演化为城市主干路。
如今,随着广大群众生活水平提高,汽车、电动车上越来越多,而朝阳路建设时间较早,已经很难满足通行需求,与城市商业的定位存在较大差距。
改造后,该条道路全场4.12公里,双向四车道布置,采用城市主干道标准建设。目前朝阳路西延区域基础设施一期景观绿化养护工程已经完成招标。
根据规划显示娄江码头位于长江路西侧,东新街北侧,珠江路东侧,娄江南侧。总用地面积3.6万㎡,总建筑面积3.4万㎡,属公益性建设。
娄江以北区域
亭林园改造涉及范围东、北至北环城河,西至叶荷河,南至马鞍山东路,总设计范围约67.16公顷。
项目计划分两期实施,一期改造于2016年9月开始施工,预计2017年6月完工;二期预计2017年年底完工。
本次项目改造范围为亭林公园核心区域,主要包括:
一、亭林园主景区,东至拱辰路,西至后城河,南至马鞍山东路,北至环城河,面积月38.68公顷;
二、河心岛,面积约3.75公顷;
亭林园改造完成后,各个将各具特色,包含名化展示区、古城文化展示区、玉峰山体文化区、小西湖休闲活动区、江心岛文化区等,昆山特色将被更好的展示。
嘉顿山庄地块的建筑,也已于12月16日正式拆除。
拆除嘉顿山庄地块建筑,不仅可以让亭林园‘显山露水’,而且通过推进老昆山地下停车场建设,可以改善亭林园区域静态交通,从而带动昆山老城区是娄江以北区域城市更新建设。
大西门商业项目北临马鞍山路、东临后城河、西临后仓基河,占地面积约4.2公顷,总建筑面积约8.2万㎡。项目建筑均为多层,其中有六组商业建筑、一组酒店式建筑。
据悉,大西门商业项目预计2017年9月开工,2019年12月竣工。
除此之外 还有这些值得我们关注
根据昆山官方网站发布的项目环评、施工审批信息显示,白马泾路南延工程北起朝阳路,南与张浦银河路对接,总长约9.8公里,包含下穿铁路、中华园路和高铁(城铁)隧道、上跨沪宁高速和吴淞江三级航道桥梁。
昆山大戏院位于前进中路、珠江路路口,为完善老城区文化、商业设施,昆山大戏院地块重新规划建设,计划建成一个集文化、艺术、商业、、培训、展览、展示于一体的城市文化综合体。如今大戏院已露出崭新的外形,预计今年年底试运行。
可以说,这些新规划对于昆山老城区的改造,具有非凡的意义。从前的昆山老城区,除了在各项生活配套上较为完善外,遍布的大多都是老小区,也因为区域内可供开发的地块较少,所以鲜少有重大新规划。虽说城西、城东等地区的配套建设都比城中要新许多,但此次老城区的大手笔改造,也寓意着未来城中将开启新的篇章。
此次城区是改造涉及方方面面
改造后老城区将实现改头换面
迎来全新的面貌
好期待期快快改造好
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莫过于老城区的改了
继上周朝阳路三角塔两座大楼的爆破
老城区改造的脚步又快了一步
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其实,近几年以来,昆山城中一直都充当默默无闻的角色,配套规划远不及其他区域那么抢眼。城中有很多 “老破小”小区,加之有不少路段过于逼仄、繁杂,环境远远不如新小区,加之可开发地段少之又少,所以新规划、新配套步伐没其他区域快,所以一直处于尴尬的境地。其实,要说昆山牛的区域,老城区有足够的实力。
老城区拥有昆山强的
、第二、葛江等老牌名校都在这里。因此,好的房价也是昆山的,目前贵的房均价已经达到了3万!
医疗资源也相当丰富,人民医院、玉山医院、中医院等都集中在此。
老城区拥有极高的商圈人气
周末的人民路还是照样人山人海。金鹰、百盛等多个商业综合体已经发展成熟。
生活便利度 交通便利
不论是从南到北、还是从西往东,大部分的公交路线都是要经过老城区的。而规划中的S1号线,也将沿前进路经过老城区。生活在老城区的朋友说,住惯了老城区,到哪都住不习惯。是老昆山人,居住在城区,生活起居是方便的。送孩子近、上班近、买菜近,干啥都近。
老城区作为昆山的,发展起步较早,相对东西南北各版块,但是同时也有着通行能力滞后、市政基础设施不完善等诸多问题,与城市商业的定位存在一定差距。
如今伴随着朝阳路地区改造计划的开启,老城区升级改造正式拉开序幕!
娄江以南区域
该项目位于朝阳西路南侧,人民路东侧,跃进路西侧,这个位置正是今天下午3点爆破拆除的煤石公司大楼以及农村商业银行地块,其余旧房子将于2017年1月上旬拆除。
待房屋全部拆除后,该地块将建造集商业、住宅于一体的朝阳天地项目。总用地面积2.8万㎡,总建筑面积10.7万㎡,其中商业面积2.5万㎡,住宅面积5.1万㎡,车库及机房面积3.1万㎡。计划2017年9月开工,2020年9月竣工,2021年3月开业。
曾经的朝阳路,只是位于老城区南部的一条过境公路,后来才逐步演化为城市主干路。
如今,随着广大群众生活水平提高,汽车、电动车上越来越多,而朝阳路建设时间较早,已经很难满足通行需求,与城市商业的定位存在较大差距。
改造后,该条道路全场4.12公里,双向四车道布置,采用城市主干道标准建设。目前朝阳路西延区域基础设施一期景观绿化养护工程已经完成招标。
根据规划显示娄江码头位于长江路西侧,东新街北侧,珠江路东侧,娄江南侧。总用地面积3.6万㎡,总建筑面积3.4万㎡,属公益性建设。
娄江以北区域
亭林园改造涉及范围东、北至北环城河,西至叶荷河,南至马鞍山东路,总设计范围约67.16公顷。
项目计划分两期实施,一期改造于2016年9月开始施工,预计2017年6月完工;二期预计2017年年底完工。
本次项目改造范围为亭林公园核心区域,主要包括:
一、亭林园主景区,东至拱辰路,西至后城河,南至马鞍山东路,北至环城河,面积月38.68公顷;
二、河心岛,面积约3.75公顷;
亭林园改造完成后,各个将各具特色,包含名化展示区、古城文化展示区、玉峰山体文化区、小西湖休闲活动区、江心岛文化区等,昆山特色将被更好的展示。
嘉顿山庄地块的建筑,也已于12月16日正式拆除。
拆除嘉顿山庄地块建筑,不仅可以让亭林园‘显山露水’,而且通过推进老昆山地下停车场建设,可以改善亭林园区域静态交通,从而带动昆山老城区是娄江以北区域城市更新建设。
大西门商业项目北临马鞍山路、东临后城河、西临后仓基河,占地面积约4.2公顷,总建筑面积约8.2万㎡。项目建筑均为多层,其中有六组商业建筑、一组酒店式建筑。
据悉,大西门商业项目预计2017年9月开工,2019年12月竣工。
除此之外 还有这些值得我们关注
根据昆山官方网站发布的项目环评、施工审批信息显示,白马泾路南延工程北起朝阳路,南与张浦银河路对接,总长约9.8公里,包含下穿铁路、中华园路和高铁(城铁)隧道、上跨沪宁高速和吴淞江三级航道桥梁。
昆山大戏院位于前进中路、珠江路路口,为完善老城区文化、商业设施,昆山大戏院地块重新规划建设,计划建成一个集文化、艺术、商业、、培训、展览、展示于一体的城市文化综合体。如今大戏院已露出崭新的外形,预计今年年底试运行。
可以说,这些新规划对于昆山老城区的改造,具有非凡的意义。从前的昆山老城区,除了在各项生活配套上较为完善外,遍布的大多都是老小区,也因为区域内可供开发的地块较少,所以鲜少有重大新规划。虽说城西、城东等地区的配套建设都比城中要新许多,但此次老城区的大手笔改造,也寓意着未来城中将开启新的篇章。
此次城区是改造涉及方方面面
改造后老城区将实现改头换面
迎来全新的面貌
好期待期快快改造好