一个三线城市昆山
（关键只是县级市）
房价嚯嚯过万元
部分区域如城西2万+
西上海花桥更是直逼3万
说起昆山
有些人并不知道
“哟，这厮儿在哪混”
但一提起
连续多年雄踞全国百强县霸主——昆山
“哇哦，好厉害，膜拜中”
在GDP高速发展同时
涌入了大量外来人口
房价也趁势走上来
其实
不止昆山人被高房价折磨
全国房价超万元城市有18城
这很可以
有福我享，有难大家当
据业内研究报告显示
2016年在TOP50城市的成交均价排行中
前三位为深圳、上海和北京
成交均价分别为
53774元/平方米、38283元/平方米和33412元/平方米
深圳此前房价不及上海
但经历了一轮大涨后
（个别月份均价已超过6万元/平方米的水平）
成为房价贵的城市
上海和北京则处于3万元/平方米以上的水平
受2016年第四季度政策调控的影响，
这几个城市房价上涨的水平受到了明显遏制
年底前均价有所回落
而在2016年TOP50城市的成交均价排行中
排行后三位的城市分别为洛阳、清远和呼和浩特
5284元/平方米、5338元/平方米和5407元/平方米此类城市的房价水平和实际感受总体一致
相对偏低
这和此类城市经济相对落后
或者不是热点的房地产目的地等因素有关
值得关注的是
全国住宅成交均价超过1万元/平方米的城市
已高达18个
而徘徊在9000元/平方米～10000元/平方米成交均价的城市
则有6个
在成交均价同比增幅榜上
深圳更是排在首位
据上述统计数据显示
在2016年TOP50城市的成交均价同比增幅排行中
排行前三位的城市分别为
深圳、苏州和东莞
同比增幅分别为56%、43%和38%
对深圳和苏州两个城市来说
房价过快上涨
直接逼其出台严厉管制政策
而东莞此前受到了限购收紧预期的影响
购房者积极入市
房价也随之快速上涨
而房价同比增幅超过20%的城市多达9个
苏州、合肥、北京、上海等均在列
另一面
三、四线城市房价继续下探
库存难以清理
（PS：昆山库存目前在5.6万套左右）
排行后三位的城市分别为温州、台州和淮安
同比增幅分别为-9%、-5%和-1%
对于2017年全国大部分城市房价走向的预期
多数认为部分城市将“稳中有降”
而个别城市则将保持房价平稳、交易量下滑的局面
目前昆山楼市就处于后者情况
来看看昆山目前各区域房价地图
看你能买得起哪里
一个三线城市昆山
（关键只是县级市）
房价嚯嚯过万元
部分区域如城西2万+
西上海花桥更是直逼3万
说起昆山
有些人并不知道
“哟，这厮儿在哪混”
但一提起
连续多年雄踞全国百强县霸主——昆山
“哇哦，好厉害，膜拜中”
在GDP高速发展同时
涌入了大量外来人口
房价也趁势走上来
其实
不止昆山人被高房价折磨
全国房价超万元城市有18城
这很可以
有福我享，有难大家当
据业内研究报告显示
2016年在TOP50城市的成交均价排行中
前三位为深圳、上海和北京
成交均价分别为
53774元/平方米、38283元/平方米和33412元/平方米
深圳此前房价不及上海
但经历了一轮大涨后
（个别月份均价已超过6万元/平方米的水平）
成为房价贵的城市
上海和北京则处于3万元/平方米以上的水平
受2016年第四季度政策调控的影响，
这几个城市房价上涨的水平受到了明显遏制
年底前均价有所回落
而在2016年TOP50城市的成交均价排行中
排行后三位的城市分别为洛阳、清远和呼和浩特
成交均价分别为
5284元/平方米、5338元/平方米和5407元/平方米
此类城市的房价水平和实际感受总体一致
相对偏低
这和此类城市经济相对落后
或者不是热点的房地产目的地等因素有关
值得关注的是
全国住宅成交均价超过1万元/平方米的城市
已高达18个
而徘徊在9000元/平方米～10000元/平方米成交均价的城市
则有6个
在成交均价同比增幅榜上
深圳更是排在首位
据上述统计数据显示
在2016年TOP50城市的成交均价同比增幅排行中
排行前三位的城市分别为
深圳、苏州和东莞
同比增幅分别为56%、43%和38%
对深圳和苏州两个城市来说
房价过快上涨
直接逼其出台严厉管制政策
而东莞此前受到了限购收紧预期的影响
购房者积极入市
房价也随之快速上涨
而房价同比增幅超过20%的城市多达9个
苏州、合肥、北京、上海等均在列
另一面
三、四线城市房价继续下探
库存难以清理
（PS：昆山库存目前在5.6万套左右）
在2016年TOP50城市的成交均价同比增幅排行中
排行后三位的城市分别为温州、台州和淮安
同比增幅分别为-9%、-5%和-1%
对于2017年全国大部分城市房价走向的预期
多数认为部分城市将“稳中有降”
而个别城市则将保持房价平稳、交易量下滑的局面
目前昆山楼市就处于后者情况
来看看昆山目前各区域房价地图
看你能买得起哪里