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眼看着2017上半年就要摆手说再见了，昆山楼市受新政影响，元气大伤，金三银四以及红五月这么喜庆祥和的日子，也没能让楼市兴奋起来。回顾1-4月，楼市成交约6046套，比去年1-4月份成交的33509套下降78.92%！这数据着实令人瞠目结舌！去年市场需求量如此之大，难道那些购房者是把昆山未来两三年的房子都买了吗？成交缩水入如此之大，侧面说明没了外地人购买力，昆山楼市还能兴风作浪吗？
端午节三天小长假，昆山楼市两天成交是零，剩下1天成交仅89套，这是停业玩嗨的节奏啊！让人期待的楼市兴奋节点，昆山楼市又作妖，不按套路出牌！
九区中，成交排名前三分别是开发区、玉山镇、巴城镇，分别成交46套、25套、9套，可见彼此之间成交数量悬殊之大，这三个区域占比分别为52%、28%、10%；成交排名前三的楼盘分别是帝宝花园（帝宝国际大厦）、公园壹号、印象花园，分别成交26套、14套、8套。
帝宝国际大厦位于开发区，为商住项目，目前在售、在租现房的写字楼，共计还有50套左右，是毛坯房，户型建筑面积在200㎡-1500㎡，均价12000元/㎡。可出租楼层3-8楼，租金1.8元/㎡每天。
公园壹号位于城东开发区，为住宅项目，目前主要在售17#、18#，剩约20套房源，建筑面积为93-136㎡，均价约15000元/㎡，预计2018年底交房。另有16#、22#少量顶楼房源在售，均价15000元/㎡，建筑面积在96-99㎡之间，预计2018年年底交房。
印象花园，原名为印象欧洲，别名为万科未来之城，位于玉山城西，目前在售30-34#装修房源，户型建筑面积72-109㎡，均价约15000元/㎡，目前购房可享受98折优惠，预计2018年8月交房。
目前昆山库存约为5.6万套，库存量排名前三的区域为花桥镇、开发区、玉山镇，整体来说今年上半年去库存速度缓慢。
另外千灯碧桂园世纪城新增预售648套，号称西上海最后一处价格洼地，该项目精装交付，小区西北角就是淞南幼儿园，周边有大润发超市，周边有石浦中学、亭林中学、炎武小学。项目主打刚需，小户型，主力户型为94㎡、114㎡。
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眼看着2017上半年就要摆手说再见了，昆山楼市受新政影响，元气大伤，金三银四以及红五月这么喜庆祥和的日子，也没能让楼市兴奋起来。回顾1-4月，楼市成交约6046套，比去年1-4月份成交的33509套下降78.92%！这数据着实令人瞠目结舌！去年市场需求量如此之大，难道那些购房者是把昆山未来两三年的房子都买了吗？成交缩水入如此之大，侧面说明没了外地人购买力，昆山楼市还能兴风作浪吗？
端午节三天小长假，昆山楼市两天成交是零，剩下1天成交仅89套，这是停业玩嗨的节奏啊！让人期待的楼市兴奋节点，昆山楼市又作妖，不按套路出牌！
九区中，成交排名前三分别是开发区、玉山镇、巴城镇，分别成交46套、25套、9套，可见彼此之间成交数量悬殊之大，这三个区域占比分别为52%、28%、10%；成交排名前三的楼盘分别是帝宝花园（帝宝国际大厦）、公园壹号、印象花园，分别成交26套、14套、8套。
帝宝国际大厦位于开发区，为商住项目，目前在售、在租现房的写字楼，共计还有50套左右，是毛坯房，户型建筑面积在200㎡-1500㎡，均价12000元/㎡。可出租楼层3-8楼，租金1.8元/㎡每天。
公园壹号位于城东开发区，为住宅项目，目前主要在售17#、18#，剩约20套房源，建筑面积为93-136㎡，均价约15000元/㎡，预计2018年底交房。另有16#、22#少量顶楼房源在售，均价15000元/㎡，建筑面积在96-99㎡之间，预计2018年年底交房。
印象花园，原名为印象欧洲，别名为万科未来之城，位于玉山城西，目前在售30-34#装修房源，户型建筑面积72-109㎡，均价约15000元/㎡，目前购房可享受98折优惠，预计2018年8月交房。
目前昆山库存约为5.6万套，库存量排名前三的区域为花桥镇、开发区、玉山镇，整体来说今年上半年去库存速度缓慢。
另外千灯碧桂园世纪城新增预售648套，号称西上海最后一处价格洼地，该项目精装交付，小区西北角就是淞南幼儿园，周边有大润发超市，周边有石浦中学、亭林中学、炎武小学。项目主打刚需，小户型，主力户型为94㎡、114㎡。