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主题:首套房利率上浮10%后,昆山房奴比以前至少多还款6万元!

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天冉

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发表于2017-06-13 18:07:58 |只看该作者
楼主

最近全国房奴非常伤心,因为房贷利率普遍上!调!了!目前北上广深等一线城市和部分二线城市,已有银行宣布执行首套房利率上浮10%的标准,这意味买房的代价更大了!


更为严峻的是,又有消息爆出,称全国有20家银行,停止房贷服务,这就是说对于购房者来说,买方必须全款,这对于房地产市场和购房者卖房者来说,无疑是一场巨大的震动!


数据显示,全国533家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有12家,较上月减少30家,占比2.25%。此外,104家银行提供9折优惠利率,较上月减少170家银行,本月共有132家银行提供9.5折优惠利率,较上月新增4家;244家银行执行基准利率,较上月增加174家银行。


目前,全国533家银行中有20家银行已经停贷,未来可能还会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策大前提下内,不会出现过大面积停贷情况,也不会影响到房贷市场的正常秩序。但至少对购房者来说并非利好,可能增加购房者贷款难度,需要购房者引起重视!


昆山各大银行不知道什么情况,但有网友整理了一份苏州各大银行利率上浮情况,昆山毕竟是苏州下的县级市,难免不会跟进执行!先来看看苏州各银利率上浮情况表:


首套房利率上浮10%后,昆山房奴比以前至少多还款6万元!

如果按照上述利率上浮10%来算,购买单价1万元、总面积80平米(昆山落户要满足80平米)、首付3成来算的话,调整前后对比如下:


调整前:
首套房利率上浮10%后

调整前,还款总金额1069945.07元,月均还款2972.07元。


调整后
首套房利率上浮10%后

调整后,还款总金额1130787.97元,月均还款3141.08元。


这样对比下来,还款总金额多了60842.9元,月还款每月多还款169.01元。

想想昆山人的工资,绝大多数在四五千左右,月均还款就3000多,想想每个月的衣食住行、人情往来份子钱,还有物管费、水电气费、话费、交通费、网费、电视收看费......
OMG,这还是首套房啊!昆山人还活不活了?




本帖 天冉 于2017-06-13 22:42:12 编辑过,共被编辑过2次
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天冉

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发表于2017-06-14 10:36:58 |只看该作者
沙发
天冉,您好!您所发的帖子“首套房利率上浮10%后,昆山房奴比以前至少多还款6万元!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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