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主题:刚出来!城西有100亩地将拍卖,全为居住用地!

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木槿年

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发表于2017-06-16 13:40:53 |只看该作者
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之前昆山坊间传言,有六宗地块符合挂牌出让,这六宗地分布花桥、开发区、周市、陆家,没有城西和城南。

昆山6宗地将要土拍?实探城东即将上市地块!

近日,官网环评公示了城西一块地,位于新城南路东侧、晨丰路南侧,也符合挂牌出让条件。该地块性质为居住用地。

刚出来!城西有100亩地将挂牌出让,用途为居住用地!

该地块原为农田,后经规划管理部门调整为规划居住建设用地,目前一直空置。地块周边环境状况图如下:

刚出来!城西竟有100亩地挂牌出让,用途为居住用地!

公示中提到是“为了缓解高新区区域剧名住房紧张状况“,才挂牌出让此地块。地块占地面积约为666666平方米,即100亩。从上图可看,地块周边环境很好,分布住宅和农田,河流四周。

该地块项目总投资500万元。至于何时动工,环评中明确写到2017年8月。

刚出来!城西竟有100亩地挂牌出让,用途为居住用地!
刚出来!城西竟有100亩地挂牌出让,用途为居住用地!

此地块目前周边在售的楼盘只有印象花园,原为印象欧洲,后来被万科操盘,目前该楼盘价格15000元/平米,在售五期30-34#高层装修房源,户型建筑面积72-109㎡,购房可享受98折优惠,预计2018年8月交房。


因该地块与印象花园仅一路之隔,通过查询印象花园学区可知其学校情况如下:幼儿园为昆山印象花园幼儿园(民办);小学为昆山市玉山镇姜巷完全小学校;初中为昆山高新区吴淞江学校(初中部)。从小学到中学,都不是昆山公办学校中的名校,资质一般。


另外,规划中的S1号线,其最近的渔家灯火站约6公里,这样坐地铁并不方便。不过靠近绕城高速(常嘉高速)、沪宁高速,南上北下、西进东出,去上海、南京、浙江都非常方便。


除此之外,目前城西已有4块地集中开发,集聚在前进路、江浦路一带。

昆山前进西路南侧 江浦路西侧

振华地块:位于前进西路南、江浦路西,规划已经公示

昆山前进西路南侧 江浦路西侧

昆山前进西路南侧 江浦路西侧

昆山前进西路南侧 江浦路西侧

广电的兰亭天悦:江浦路西侧、前进西路北侧

昆山江浦路西侧、前进西路北侧新建商业、商务、住宅小区共设计8 栋建筑,其中1#楼为高层办公、商业用房建筑,2#楼为高层住宅、物业用房建筑,3#~8#楼为高层住宅建筑。本项目建设期为12 个月,计划2017 年06 月开工,2018 年06 月竣工投入使用。施工时段为8:00~12:00,14:00~18:00。夜晚和午间休息时段不进行施工作业。项目施工人员约200 人,租住在附近民房内,场地内不设施工营地。

昆山前进西路南侧 江浦路西侧

昆山前进西路南侧 江浦路西侧

昆山前进西路南侧 江浦路西侧

昆山前进西路南侧 江浦路西侧

百乐门地块:前进西路南侧、鹿城路西侧

本项目总用地面积46744.0 平方米,总建筑面积209530.0 平方米。包括地上建筑面积140230 平方米(高层住宅建筑面积约95530 平方米,S1#综合楼建筑面积约38000 平方米,S2#商业楼建筑面积约4700 平方米,物管用房建筑面积约980 平方米,社区配套建筑面积约800 平方米,养老设施用房建筑面积约160 平方米及其他建筑用房面积60平方米),架空层建筑面积1750 平方米及地库建筑面积67550 平方米。

昆山百乐门置业有限公司新建前进西路南侧、鹿城路西侧商业住宅项目共设计8 栋建筑,其中1#~6#楼为高层住宅建筑,S1#楼为演艺广场商务酒店建筑,S2#楼为商业用房建筑。

本项目建设期为12 个月,计划2017 年07 月开工,2018 年07 月竣工投入使用。

昆山前进西路南侧 江浦路西侧

昆山前进西路南侧 江浦路西侧

昆山前进西路南侧 江浦路西侧

时代悦庭:位于鹿城路东侧、前进西路北侧
目前已经在建

昆山前进西路南侧 江浦路西侧

昆山前进西路南侧 江浦路西侧

昆山前进西路南侧 江浦路西侧

昆山前进西路南侧 江浦路西侧



本帖 木槿年 于2017-06-16 14:50:22 编辑过,共被编辑过4次
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天冉

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发表于2017-06-16 14:53:06 |只看该作者
沙发
木槿年,您好!您所发的帖子“刚出来!城西有100亩地将拍卖,全为居住用地!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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