7月17日，广州发布了《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》（以下简称“通知”），通知中正式宣布：赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租赁同权。
没错！也是今天刷爆朋友圈的广州率先推行“租售同权”！
这是真的吗？以后租房也能享受和买房一样的待遇吗？未来真的不用居家负债买房了吗？
但是你忽略了前提条件！看见”赋予符合条件“六个大字了吗？
怎样才能符合条件呢？
要具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校就读。
那么重点来了！
也就是说，具有广州市户籍、人才绿卡持有人子女、符合积分入学条件的来穗人员随迁子女，才算「符合条件」。
请自行对照，你是不是上述三类「符合条件」的人员？
再看，具有广州市户籍的人家里能没有一两套房吗？有房的户籍人员子女本来就享有就近入学的待遇，所以租售同权是不是可以忽略不计？
再者，人才绿卡持有人能有多少？恐怕也是限量发行吧！
最后，积分入学，是在公办学校资源紧张的情况下，为保证本地户籍学生顺利入学而出台的保护性政策，这中间拥有房产肯定是加分的重要权项吧。
所以，一些文章直接扬言买学区房没用了，年轻人以后不用再苦逼买房的言论都是不恰当的。
但不可否认，广州租售同权的房产改革方向是对的，但实行之前 ，恐怕要消除户籍和非户籍之间的鸿沟吧。
就昆山来说，人口大量涌入，学校资源日益紧张，2016年昆山出台了积分入学，今年各学校积分入学结果已经公布。这两天一些群众又开始围堵市政府，抗议有房也上不了学，抗议不公平！！
但没办法，你有房但不是本地户籍，只能优先照顾本地人！
为了孩子能上学，上好学，你还是要买房，买学区房，并且落户！
所以别再傻傻听别人鼓吹，自己对事情要有个基本的判断。昆山家长。你们还是要继续关注学区房，昆山重点学校学区房都整理好了，拿走不谢！
熟知昆山的人都知道，昆山优质学校集中在城西，目前城西在售的楼盘有兰亭御园、观湖壹号、中大未来城、华润国际，另外待入市的纯新盘有兰亭天悦、时代悦府、彩之源，另外还有环评已过的三地块，昆山绿洲山语地块、裕元新天地广场二期地块、前进路南虹祺路东地块，总之未来城西不愁没房卖！
查看更多精彩图片>>
哈哈 还需要很长时间
7月17日，广州发布了《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》（以下简称“通知”），通知中正式宣布：赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租赁同权。
没错！也是今天刷爆朋友圈的广州率先推行“租售同权”！
这是真的吗？以后租房也能享受和买房一样的待遇吗？未来真的不用居家负债买房了吗？
但是你忽略了前提条件！看见”赋予符合条件“六个大字了吗？
怎样才能符合条件呢？
要具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校就读。
那么重点来了！
也就是说，具有广州市户籍、人才绿卡持有人子女、符合积分入学条件的来穗人员随迁子女，才算「符合条件」。
请自行对照，你是不是上述三类「符合条件」的人员？
再看，具有广州市户籍的人家里能没有一两套房吗？有房的户籍人员子女本来就享有就近入学的待遇，所以租售同权是不是可以忽略不计？
再者，人才绿卡持有人能有多少？恐怕也是限量发行吧！
最后，积分入学，是在公办学校资源紧张的情况下，为保证本地户籍学生顺利入学而出台的保护性政策，这中间拥有房产肯定是加分的重要权项吧。
所以，一些文章直接扬言买学区房没用了，年轻人以后不用再苦逼买房的言论都是不恰当的。
但不可否认，广州租售同权的房产改革方向是对的，但实行之前 ，恐怕要消除户籍和非户籍之间的鸿沟吧。
就昆山来说，人口大量涌入，学校资源日益紧张，2016年昆山出台了积分入学，今年各学校积分入学结果已经公布。这两天一些群众又开始围堵市政府，抗议有房也上不了学，抗议不公平！！
但没办法，你有房但不是本地户籍，只能优先照顾本地人！
为了孩子能上学，上好学，你还是要买房，买学区房，并且落户！
所以别再傻傻听别人鼓吹，自己对事情要有个基本的判断。昆山家长。你们还是要继续关注学区房，昆山重点学校学区房都整理好了，拿走不谢！
熟知昆山的人都知道，昆山优质学校集中在城西，目前城西在售的楼盘有兰亭御园、观湖壹号、中大未来城、华润国际，另外待入市的纯新盘有兰亭天悦、时代悦府、彩之源，另外还有环评已过的三地块，昆山绿洲山语地块、裕元新天地广场二期地块、前进路南虹祺路东地块，总之未来城西不愁没房卖！
查看更多精彩图片>>