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8月昆山最新房价涨跌榜出炉！据房天下统计，截至30日，2017年8月昆山楼市共11盘价格有变动，其中8盘涨价，最高涨3500元/㎡！3盘价格下跌，最高跌1000元/㎡。涨价仍旧是主流。
涨价的楼盘中，花桥的花溪公馆涨幅最大，高层7月份还报价24500元/㎡，8月份猛增至28000元/㎡，涨了3500元/㎡。巴城镇的阳澄尚东、长顺城际英伦、花桥镇的绿地icity、玉山镇的云庭花园、开发区的绿地21新城因为推出的房源所剩无几，剩下的楼层较好等原因而价格略升高。周市镇的国润溪香米兰之前所剩较差的房源售价较低，8月新加推房源，房价恢复至13500元/㎡。锦溪镇的悦珑湖则是因为房源畅销而价格稳增。
房价下跌楼盘中，玉山城西的印象花园之前报价15000元/㎡，现在降至14000元/㎡，降了1000元/㎡。首创悦都房价略下跌，由之前的14000元/㎡降低至13800元/㎡，降了200元/㎡。张浦裕花园的总价由7月份的550-725万/套变成550-650万/套。
8月昆山最新房价地图出炉
房天下根据在售的新房住宅及二手房住宅房源，整理出8月份昆山最新的房价地图。由图中可以看出，新房价格最高的区域为花桥镇，单个楼盘价格基本在2万以上，部分洋房或者地段较好的价格已经到了3万左右，如新开盘的浦西玫瑰园，均价在27800元/㎡，花溪公馆的洋房价格在32000元/㎡，高层28000元/㎡。
玉山镇因为属于昆山中心城区，城中、城西的房价均比较高，仅城北有部分价格较低楼盘，平均下来，房价也还是居高不下，仅次于花桥镇。8月最新房价为20825元/㎡。
淀山湖因为地铁17号线的利好，住宅价格飙升，8月最新房价为18625元/㎡。同样是南部水乡，周庄镇和锦溪镇则还是价格洼地，均价为11000元/㎡。
开发区作为刚需聚集地，对于购房者来说仍然具有强大的吸引力，8月最新住宅均价为15380元/㎡。相比较之下，千灯镇因为在售的碧桂园世纪城是装修房，14500元/㎡的均价显得有些略高。
张浦镇、周市镇也依旧是刚需乐园。巴城镇因为部分紧挨着城西核心区而拉高了区域的整体均价。
另外大家关注的二手房方面，热门的几个区域中，张浦镇算是二手房较多且价格比较实惠的一个区域，8月二手房均价为9499元/㎡。
周市镇因为二手房多位于新镇青阳路附近靠近主城区，因此价格略高为12010元/㎡，而新房房源多位于迎宾路一带，因此价格反而略低。
花桥镇虽然新房价格高的吓人，但二手房部分楼盘报价不是很高，多在15000-20000元/㎡之前，但是购买花桥房源的多是上海人，二手房相对更复杂的交易，更多的首付，因而购房者更爱新房，导致二手房价格比较亲民。
二手房交易的热点主城区，市中心因为有学区房，部分老小区的价格已经接近3万，因而拉高了整体报价，8月最新住宅均价为21298元/㎡。城西二手房多位于成熟地段，更加抢手，均价为18150元/㎡。城南高铁板块二手房多为高端住宅，因此房价也不低，为15015元/㎡。城东和城北二手房价格更加实惠，分别为13243元/㎡和12166元/㎡。
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8月昆山最新房价涨跌榜出炉！据房天下统计，截至30日，2017年8月昆山楼市共11盘价格有变动，其中8盘涨价，最高涨3500元/㎡！3盘价格下跌，最高跌1000元/㎡。涨价仍旧是主流。
涨价的楼盘中，花桥的花溪公馆涨幅最大，高层7月份还报价24500元/㎡，8月份猛增至28000元/㎡，涨了3500元/㎡。巴城镇的阳澄尚东、长顺城际英伦、花桥镇的绿地icity、玉山镇的云庭花园、开发区的绿地21新城因为推出的房源所剩无几，剩下的楼层较好等原因而价格略升高。周市镇的国润溪香米兰之前所剩较差的房源售价较低，8月新加推房源，房价恢复至13500元/㎡。锦溪镇的悦珑湖则是因为房源畅销而价格稳增。
房价下跌楼盘中，玉山城西的印象花园之前报价15000元/㎡，现在降至14000元/㎡，降了1000元/㎡。首创悦都房价略下跌，由之前的14000元/㎡降低至13800元/㎡，降了200元/㎡。张浦裕花园的总价由7月份的550-725万/套变成550-650万/套。
8月昆山最新房价地图出炉
房天下根据在售的新房住宅及二手房住宅房源，整理出8月份昆山最新的房价地图。由图中可以看出，新房价格最高的区域为花桥镇，单个楼盘价格基本在2万以上，部分洋房或者地段较好的价格已经到了3万左右，如新开盘的浦西玫瑰园，均价在27800元/㎡，花溪公馆的洋房价格在32000元/㎡，高层28000元/㎡。
玉山镇因为属于昆山中心城区，城中、城西的房价均比较高，仅城北有部分价格较低楼盘，平均下来，房价也还是居高不下，仅次于花桥镇。8月最新房价为20825元/㎡。
淀山湖因为地铁17号线的利好，住宅价格飙升，8月最新房价为18625元/㎡。同样是南部水乡，周庄镇和锦溪镇则还是价格洼地，均价为11000元/㎡。
开发区作为刚需聚集地，对于购房者来说仍然具有强大的吸引力，8月最新住宅均价为15380元/㎡。相比较之下，千灯镇因为在售的碧桂园世纪城是装修房，14500元/㎡的均价显得有些略高。
张浦镇、周市镇也依旧是刚需乐园。巴城镇因为部分紧挨着城西核心区而拉高了区域的整体均价。
另外大家关注的二手房方面，热门的几个区域中，张浦镇算是二手房较多且价格比较实惠的一个区域，8月二手房均价为9499元/㎡。
周市镇因为二手房多位于新镇青阳路附近靠近主城区，因此价格略高为12010元/㎡，而新房房源多位于迎宾路一带，因此价格反而略低。
花桥镇虽然新房价格高的吓人，但二手房部分楼盘报价不是很高，多在15000-20000元/㎡之前，但是购买花桥房源的多是上海人，二手房相对更复杂的交易，更多的首付，因而购房者更爱新房，导致二手房价格比较亲民。
二手房交易的热点主城区，市中心因为有学区房，部分老小区的价格已经接近3万，因而拉高了整体报价，8月最新住宅均价为21298元/㎡。城西二手房多位于成熟地段，更加抢手，均价为18150元/㎡。城南高铁板块二手房多为高端住宅，因此房价也不低，为15015元/㎡。城东和城北二手房价格更加实惠，分别为13243元/㎡和12166元/㎡。