主题：刚出来 张浦6地块调整 新增学校公交首末站
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发表于2017-09-06
天冉，您好！您所发的帖子“刚出来！张浦6地块有调整，新增学校、公交首末站、绿地”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2017-09-07
赞赞
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发表于2017-09-07
不错不错
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发表于2017-09-07
张浦什么时候大发展呢
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发表于2017-09-07
等得花都要谢谢了
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发表于2017-09-12
昆山发展好，认准好品质，万科mixtown咨询热线400-890-0000 转 842432
谈起昆山城南张浦，很多人没什么印象。比不上高端富人区城西，比不上快速崛起的城东，比不上配套完善的市区，比不上真的的“”上海后花园“、定位于国际大都市的花桥，比不上风景秀丽的南部水乡，比不上历史悠久、昆曲发源地千灯，也比不上如今正在打造高品质特色小镇的陆家。像是被遗忘的孩子，失宠许久。
不过，自从市规划局公布的《昆山市城市总体规划（2016-2030）》之后，张浦未来在昆山的定位和形象开始鲜明起来。
这份规划规划中首次提出“中环为概念的城市核心区，对昆山的城市架构做了更为清晰的解构，重新划分“一核两翼三区”。两翼指西部副城（高新区）和东部副城（开发区、陆家）。三区指花桥商务城、北部新城（周市）、南部新城（张浦）。简单讲，未来周市、张浦、陆家、千灯等乡镇的地位将会上升，中环以内会成为重中之重。
当然这份规划中还提出了张浦将新建昆山南北走向的地铁K1线，这条地铁从张浦出发，经过柏庐路串联昆山火车站、昆山南站等站点后一路向北，延迎宾路往东北方向到昆山与太仓的边界。
如今地铁S号线地址勘探等相关工作已经全面开展，正在等国家发改委审批，相信开建时间不远了，一旦S1动工，K1线提上议程还难吗？
既然是未来昆山南部新城的核心，区域内各项配套就要一一规划、建立、完善，比如学校、公园、公交、商业，近期张浦就针对区域内6幅地块进行调整，增加了教育用地、绿地用地、公交首末站公共用地、商业用地、居住用地，具体详情如下：
为解决张浦新、老镇区因开发建设时序不同步导致的教育设施和公交首末站匮乏问题，以及亲和路南延工程所导致的丰泽里小区局部住宅动迁安置问题，保障张浦规划建设管理具有合法、有效的控制与引导依据，保障中心镇区范围内重要民生设施和交通设施的顺利建设实施，需要对张浦中心镇区氛围内相关地块进行规划调整。
本次涉及项目共计6幅地块，占地8.05公顷（120.75亩）。其中公众服务设施（民生设施）类项目2幅地块，交通设施类目1幅地块，空间置换类项目3幅地块。
ZP-40控制单元调整前
ZP-40控制单元调整前
涉及调整的教育用地将建设张浦第三小学校，环评已通过，占地面积55254.25 平方米，地块东为锦上路，以东为华德力公园壹号；南为机场路，以南为林地及农田；西为机场路，以西为水塘；北为河道，以北为翰林路。没什么污染企业，周边环境很好。
ZP-32控制单元调整前
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ZP-32控制单元调整后
目前张浦在建设的商业有海尚商务广场，即将开建的是银都商业广场，填补张浦商业不足的尴尬。境内张浦游泳活动中心正在施工，市民文化广场进行最后的收尾中，这些配套又为张浦升值提供了不少砝码。
从ZP-32控制单元调整方案来看，未来京东路南侧是商业地带，目前该路上的新盘不多，仅有森隆满园，不过，ZP-32-04N是一类居住用地，ZP-32-08S为二类居住用地，又会有哪些纯新盘出世呢？让人很期待。