主题：金九第四周楼市销量TOP10榜单出炉，快来一睹为先！

国庆中秋在即

很多人已无心工作

心中只想着为祖国庆生

8天假期要去哪里浪好呢

不过很不幸的告诉你

这个国庆黄金周

天公不作美

10月1日是阵雨转小雨

接下来几天的天气如下

请点击此处输入图片描述

嗯你没看错

假期最后两天天气晴了

想必你的心情更加阴暗了

请点击此处输入图片描述

不止是你心情沮丧

昆山金九楼市也好丧呢

已经是金九第四周

然而本周成交真心一副惨样

根据房天下数据中心统计，上周（即金九第四周）楼市仅仅成交338套，环比上上周608套跌幅44%！

心痛开发商！金九这一波没得大赚喽！购房者们异常例行，去年跟风买房的景象难再现。

那么上周哪些楼盘上榜昆山楼市销量TOP10榜单呢？

昆山楼市一周销量排行榜TOP10

请点击此处输入图片描述

如上表格，住宅楼盘数量比商业盘多，排名第一的是玉山镇动迁小区万和苑，玉山镇有观湖壹号、兰亭御园，张浦镇的碧悦湾，巴城镇的神州通城西印象，商业盘有花桥的Smart智慧城，开发区象屿珑公馆、大成莲创、帝宝国际大厦。

观湖壹号：

目前主力在售9#、17#，以及6#、10#、15#少量房源，面积105㎡、141㎡、176㎡、197㎡，169㎡（户型同166㎡）、166㎡、186㎡，均价22000元/㎡。

项目还有16#、18#楼未推出，具体加推时间待定。

兰亭御园：

预计2017年10月加推10#、12#、13#楼，面积107㎡、127㎡、143㎡（为平层）、168㎡，预计2019年底交房。其中平层143㎡户型位于10#，2个单元，均为2梯2户，层高26层。168㎡户型位于12#楼，107㎡、127㎡位于13#楼。

另外在售少量剩余房源，位于9#、14#、18#楼，面积107㎡、127㎡、143㎡、168㎡，价格20000-23000元/㎡。

碧悦湾：

目前三期高层18#还有少量房源，大约7、8套，面积116㎡、123㎡，成交均价11000元/㎡。另外预计2017年10月底或11月初加推三期27#，层高26层，2单元2梯4户，建筑面积约89㎡、95㎡、123㎡，具体加推时间待定，预售证还未拿到。三期楼栋预计2019年3月交房。

住宅销量排行榜TOP10

请点击此处输入图片描述

如上表格，玉山镇有万和苑、观湖壹号、兰亭御园、印象花园，开发区有中南世纪城，张浦镇有碧悦湾，周市镇有国润溪香米兰，巴城镇有神州通城西印象、凤和园、尚澄佳苑。

印象花园：

目前在售89㎡、109㎡非毛坯房源，主要分布于30#、31#楼，另外32-34#也有少量房源，均价14000元/㎡，目前购房可享受98折优惠，预计2018年8月交房。

神州通城西印象：

在售6#、10#楼，户型建筑面积94-142㎡，价格约13000元/㎡，预计2019年底交房。其中6#高27层，1个单元，2梯3户，面积110㎡、139㎡和142㎡。10#高27层，2个单元，2梯4户，面积有94㎡、102㎡、104㎡、117㎡。 

国润溪香米兰

目前在售在售高层住宅6#-9#，建筑面积约99-143㎡，价格13000-14000元/㎡，预计2019年1月8日交房。详情请咨询售楼处。 

商业销量排行榜TOP10

请点击此处输入图片描述

如上表格，商业TOP 榜单主要为花桥镇和开发区，花桥镇占据4席位，开发区占据5席位，周市镇占据1席位，仅有昆山万达广场。

自从限购限贷后，花桥主要是商业盘撑起成交大梁，开发区城东因良好的地理位置、政策倾斜、配套的完善，商业、住宅成交齐头并进，紧抓不放。当前城东是昆山置业的热点区域。

Smart智慧城：

目前在售精装公寓2#、3#，房源剩余100多套，各朝向都有，梯户配比是6梯44户和48户，总高28层，建筑面积约30㎡，精装修总价60-70万/套，预计2017年年底交房。项目后续还有2栋办公公寓，今年暂不推出。 

象屿珑公馆：

在售C栋带装修办公楼，房源较充足，建筑面积约34-65㎡，价格15000-17000元/㎡，买房有优惠：全款97折，贷款98折，预计2019年5月毛坯交房，同年11月精装修交房。另有现房商铺在售，主力建筑面积为80-150㎡，一楼均价45000元/㎡，二楼均价30000元/㎡，商铺将于2017年10月试运营。

帝宝国际大厦：

目前项目写字楼租售均有，建筑面积为200㎡-1500㎡，在售均价13000元/㎡，购房可享一次性付款97折优惠，贷款99折优惠；出租价格朝南租金1.8元/㎡每天，朝北租金1.6元/㎡每天。

哈哈

见识了

真的吗

这么慢少