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主题:不算别墅 昆山的富人区在哪里?城东城西还是市中心?

发表于2017-10-02

区域概况

近几年,昆山城西富人区的概念风生水起,城东也是刚需一族的乐园,而市中心却越来越没落。在开发的项目凤毛麟角,如金鹰江韵名苑、建滔朗峰、荣记玖珑湾、弘辉首玺等,给人感觉都是主打改善人群,价格偏高,多数不温不火。现在小编为您对市中心和城西、城东进行各对比,看看还值不值钱?

市中心PK城西、城东:环境略差 交通、配套、价格完胜

缺点:1、市中心环境不如城西、城东好。城西大片空地,整齐划一的全是新建筑,宽阔的马路,且各个区域规划合理;而市中心多老小区,新老建筑参差不齐好像衣服上打了补丁,建设开发束手束脚,前一秒还是大都市,下一秒立马倒退20年的感觉。马路也很难拓宽。

2、配套学校的教学设施也不如城西好。城西、城东都有新建设的学校,且部分师资、教学质量也好,且可以买房离得学校很近。而市中心的学校,大多在老小区周围,设施老旧,也很难改善,即使买了附近的新房,上学也需要走一段路。市中心部分二手房属于优质学区房,但是价格多在3万左右,新房则学区优势不大。

优势:1、老昆山人居住的地方,这些人居住习惯了,因为生活方便还是有不少人喜欢买房在这里。

2、交通、各种生活配套相当齐全。东西南北都有人说交通、生活不便,但市中心可以让所有人闭嘴。比如建滔朗峰,紧挨着长江路主干道,附近有大润发、金鹰购物中心、友谊公园、弥敦城商业等等。

2、原本市中心可以算是昆山房价最贵的区域,去年昆山的房价涨了又涨,花桥已经2万+,城西已经主力2万+、部分地段稍差的如三水萧林也要17000-18000元/㎡,城东的公元壹号装修房16500元/㎡、中南世纪城装修房16000-17000元/㎡,而市中心的装修房,建滔朗峰的均价竟然只在19000元/㎡!金鹰江韵名苑尾房在售,价格19600元/㎡!


发表于2017-10-02
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