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主题:快来看呐 巴城有新货 一宗商住用地挂牌出让

发表于2017-10-11

回想2016年的昆山楼市,房价涨幅几度引起全国人民的注意。终于在房价不可一世走到一个高点,限购限贷的政策大棒打醒了房价的非理性,昆山楼市慢慢回归理性。

与此同时,土地市场也静得出奇!根据统计,苏州市(含四县)前三季度,除了昆山无土拍,其他各县、苏市区均有土拍,其土拍现场也精彩纷呈。

但外界对昆山今年土拍的传闻一直没有平息过,为何?因为官方断断续续公示挂牌出让的地块!

今日又有巴城镇湖滨路东侧、巴城湖路西侧商住用地挂牌出让公示。

一、项目概况

昆山市巴城镇人民政府对湖滨路东侧、巴城湖路西侧占地面积为 128204.0 平方米的土地进行挂牌拍卖,土地利用性质为商业、居住用地,地块拍卖后具体建设项目必须另行申报。

二、项目周边环境情况

项目选址位于湖滨路东侧、巴城湖路西侧,地块东侧为规划道路,隔规划道路 为空地(规划为二类居住用地);地块南侧为阳澄苏园居住小区;地块西侧为湖滨北 路,北侧为规划道路。

本项目所在地块现状为空地(规划为商住用地),地块内未进驻过工业企业,无 环境遗留问题。

迄今为止,昆山共有十一宗地块符合挂牌出让条件,其他十宗地块详情如下:

陆家、巴城各一宗地块,开发区、高新区、花桥镇均有2地块,周市镇有3宗地块。张浦镇、千灯镇、南部水乡无出让地块公示。

周市为昆山房价洼地,当前境内新盘比较多,不乏大牌开发商,已入驻有昆山万达广场、万科,如果今年土拍,周市还会吸引哪些大牌开发商入驻,是下一个大牌房企聚集的城东吗?毕竟城北周市的商圈已经在慢慢成熟,未来也有规划地铁K1线,中小学学校口碑也不错,是一块潜力区。

面对土拍,购房者是害怕的,开发商是兴奋的。在当前土拍限价的条件下,天价地王会有所收敛,但不置可否,每次昆山土拍过后,楼市就会发生不小的地震,逢土拍房价必涨的定律从未被打破。

2017年昆山楼市,在等土拍来!

发表于2017-10-11
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