主题：没到今年昆山住房公积金上调那么多 年底这些准现房可以买起来

昆山房价那么高，能公积金贷款买房的，绝不商业贷款买房。有关公积金，传来好消息！

从苏州住房公积金管理中心获悉，今年住房公积金基数调整率创历史新高，从职工角度来看，调整后职均每月缴存额为1110元，比年初增加99元，增长9.8%。（昆山住房公积金管理中心受苏州住房公积金管理中心管辖）

虽然仅多出99元，但是不要小瞧这99元在公积金贷款买房的重要角色。

盘点昆山目前在售的新房，各区量并不多，大多为期房。而公积金贷款买房要求楼盘封顶，最保险就是准现房。那么昆山有哪些准现房呢？

1、博威黄金海岸

在售9、11号楼，现房大平层，建筑面积约143㎡、170㎡、193㎡、232㎡，10号楼还有底楼4套，面积120㎡带地下室，售价22000-26000元/㎡，详情请咨询售楼处。

2、绿地21新城

目前在售一期多栋楼剩余房源，有现房有期房，面积71㎡、150㎡、160㎡，价格约13033元/㎡。项目还有最后2栋高层，43#、48#楼，预计2018年5月推出，均为34层，2个单元，面积71㎡、88㎡、129㎡，详情咨询售楼处。

3、金湖银滩

金湖银滩目前在售现房公寓和别墅，其中公寓为70年产权，有毛坯有装修房，楼栋号为2#、3#、5#、6#，面积36-80㎡，2#毛坯均价7000元/㎡，其中3#为非毛坯，单价9000元/㎡，5#、6#为毛坯，单价8000元/㎡。别墅为双拼，有8套，建筑面积315㎡，单价17000元/㎡，总价520-550万/套。在售所有房源都是现房。

4、花都艺墅

花都艺墅在售非毛坯公寓和办公楼共计约500套，全部现房在售，办公楼建筑面积约66-170㎡，均价约10000元/㎡，全款优惠98折。公寓建筑面积约39-73㎡，均价约11000元/㎡。详情请咨询售楼处。

5、长顺滨江皇冠

在房产信息网上的备案名是滨江皇冠花园，项目3#、5#、6#楼还有少量房源在售，建筑面积约280-320㎡，均价20000元/㎡，另有一次性98折，按揭99折优惠，全部是现房在售，买房可用公积金贷款。

6、金大元御珑宫廷

金大元御珑宫廷在房产信息网上的备案名是御珑宫廷园，项目二期还在规划中，目前在售一期联排和双拼别墅现房，面积在325-475㎡（其中325㎡对应365㎡户型图）之间，价格是750-1350万/套。

7、品院

目前还有少量房源在售，均价13500元/㎡，楼栋号为9#、10#、11#，面积96-122㎡，预计2018年1月24日交房。
品院目前物业费打折1.57元/㎡·月，地上、地下停车位免费。项目还有4栋高层及部分别墅未推出，配建幼儿园还未动工。

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