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买房子作为一个大物件，会耗费很多家庭大半辈子的积蓄才能买到。因此，在买房时当然能省则省，搜房网整理八大买房砍价策略供大家参考。
1、开盘前提前认购
几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个蓄客的过程，这个过程中有许多拿到低折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，通常的广告语是“现VIP登记开盘可享额外××折”。
2、参加各种名义的团购
“团购”在近几年非常风靡，而各大机关单位、银行、俱乐部更是成为各大开发商追捧的优质团购资源，团购折扣价理论上秘而不宣。
3、买尾货、特价房
细心的买家能够发现，不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠楼盘，例如清尾货时的优惠等，有时候以一口价的形式出现，颇为实惠。一直以来，尾房给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，而事实却并非如此。专家认为，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。
4、找旧业主介绍
买楼砍价打折找老业主介绍，也是一条可行之道。目前许多楼盘卖楼，都有推出老业主介绍额外折扣、免买家和介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠。尽管节省的绝数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处，并且也是老业主乐于接受的。购房者可以向开发商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠，并争取将折扣和优惠全部拿到手。
5、找开发商高层谋额外优惠
人脉关系的折扣也是买房常用到的另一种砍价方法。例如认识楼盘开发商内部人士，通常可以通过其获得额外的优惠。像项目经理、销售经理等甚至更高级别的管理层人士手上，往往握有更大的购房折扣审批权。
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1、开盘前提前认购
几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个蓄客的过程，这个过程中有许多拿到低折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，通常的广告语是“现VIP登记开盘可享额外××折”。
2、参加各种名义的团购
“团购”在近几年非常风靡，而各大机关单位、银行、俱乐部更是成为各大开发商追捧的优质团购资源，团购折扣价理论上秘而不宣。
3、买尾货、特价房
细心的买家能够发现，不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠楼盘，例如清尾货时的优惠等，有时候以一口价的形式出现，颇为实惠。一直以来，尾房给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，而事实却并非如此。专家认为，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。
4、找旧业主介绍
买楼砍价打折找老业主介绍，也是一条可行之道。目前许多楼盘卖楼，都有推出老业主介绍额外折扣、免买家和介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠。尽管节省的绝数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处，并且也是老业主乐于接受的。购房者可以向开发商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠，并争取将折扣和优惠全部拿到手。
5、找开发商高层谋额外优惠
人脉关系的折扣也是买房常用到的另一种砍价方法。例如认识楼盘开发商内部人士，通常可以通过其获得额外的优惠。像项目经理、销售经理等甚至更高级别的管理层人士手上，往往握有更大的购房折扣审批权。
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