本人入住花桥7年了 可以说是花桥房价的见证者。讲一下凯德都会新峰这个神奇的小区吧！从最初8000左右的价格到最高3.2万的历史成交价，可说是经历了风风雨雨。记得当年的中介广告语“今时你对花桥爱搭不理，他是必定高攀不起”现在回忆起来，呵呵 “你说对了”
分析一下 目前花桥房价，一手楼开盘价最低：19800元/平 最高：29000-30000元/平 二手房最低15000元最高28000元。按照投资者算的话现在卖出的二手房买进价5500元平出手价按最低的算15000元算 那也是将近三倍了，如果按现在的成本价20000元算的话，花桥的未来可能是要到60000的单价的，当然，现在说为时尚早！但是从2017年底银行利率一直上涨，到今年都以经上浮30%了 试想成本增加后的结果是什么 （当然是售价上涨）所以个人认为花桥未来房价均价30000元/平是不在话下的。特别是2019年整个花桥开发商一手盘都将售馨，将来则是二手房的市场，虽说限价，但那是争对一手房的，目前的政策可限不了二手房啊！（准备入手的朋友，可以好好考虑一下）
凯德都会新峰作为花桥与上海唯一连接零距离的小区 也是占尽了天时地利，也会是发起花桥房价上涨的（"罪"魁祸首）作为花桥的标杆小区 在拥有地势 交通 各种生活配套的优势以外，上房物业也是竭尽权力的唯护着小区，虽非完美之作，但也算得上尽善尽美了！
凯德都会新峰是新加坡凯德集团开发 置立于中高端的开发商 在花桥也是一直引领着花桥的房价 虽然在2017年被政策限制一手房的价格空间，但二手房也是非常坚挺的保持着25000元/平的均价，而这个价格是在限价的情况下保持的，主要影响原因是来自一手房，而一手房在2017消耗了将近1200个购房者，2018年也是将近800套。这也是会导致二手房价保持平稳的原因，那么问题来2018年将会是都会新峰园最后一期住宅的销售，据说10月份就会售馨。也就是说在今年年底凯德房价将不会再受一手房或是政策的影响，将会是苏醒的大鹰 开始腾飞吧！试想一下2016年底二手房最高成交价32000元/平 那么2019年会是什么价格呢？ 大家拭目以待吧！
本人专业房产顾问11年 如需帮助 可为您鞍前马后！18930596275李
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分析一下 目前花桥房价，一手楼开盘价最低：19800元/平 最高：29000-30000元/平 二手房最低15000元最高28000元。按照投资者算的话现在卖出的二手房买进价5500元平出手价按最低的算15000元算 那也是将近三倍了，如果按现在的成本价20000元算的话，花桥的未来可能是要到60000的单价的，当然，现在说为时尚早！但是从2017年底银行利率一直上涨，到今年都以经上浮30%了 试想成本增加后的结果是什么 （当然是售价上涨）所以个人认为花桥未来房价均价30000元/平是不在话下的。特别是2019年整个花桥开发商一手盘都将售馨，将来则是二手房的市场，虽说限价，但那是争对一手房的，目前的政策可限不了二手房啊！（准备入手的朋友，可以好好考虑一下）
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