限购至今已经过去一月有余
楼市的温度竟然比天气还要寒冷
买房人不急着买房了
卖房的也不急着推新房源了
双方就这么僵持着……
但是楼市并没有因此而被冻住
这不,昆山南部又有了大动作!
“住宅与工厂并存,商务区和工业区共舞。”这是许多人对城南的印象,作为外来人口来到昆山的站,城南也是昆山流动人口为密集的地方。
但是城南的住宅供应却是十分匮乏,纵观目前在售的项目我们可以发现,城南仅有昆城景苑这一个住宅项目在售,其余要么已售罄,要么就是等待后期加推,可供购房者选择的余地小。
所以一些待开发的住宅地块
就自然成了大家的重点关注对象
没错
是今年7月土拍中
城南出让的衡山路地块
总49亿元!快明年开工
开发区衡山路地块由融信地产以1.36万元/㎡楼面价拿下,该地块溢价率为157.94%,地价更是高达3.53万元/㎡,也是现在城南板块的单价。
如今这个备受瞩目的终于迎来了新消息!
总49亿元!!
占地面积76671.7㎡
建筑面积272054.11㎡
18栋住宅楼、2栋商务楼
住宅户数约2122户
想知道其他更多的吗
赶紧来看看!
该项目位于开发区衡山路南侧、长江南路西侧,由昆山融信恺庭房地产开发有限公司建设。项目总49亿元,总用地面积76671.7㎡,总建筑面积272054.11㎡,地上总建筑面积(含架空)199346.11㎡,地下总建筑面积72708㎡,容积率2.6,居住总户数2122户。
项目地块呈L形,主要包括 10 栋 33 层住宅楼、6 栋 8 层住宅楼、2 栋 7 层住宅楼、2 栋 4 层商务楼(用于社区服务)、1 栋 2 层物业用房及配套设施、地下车库等。
关于何时开工,在文件中也有提及:项目拟开工日期为 2017 年 1 月,计划建设期为 36 个月,预计 2020 年 8 月竣工投入运行。
周边规划完善
、公园、商业一应俱全
那么这幅地块如今是什么状况呢?
消息土地情况是这样滴!
融信地块目前平整地块阶段,有几位工人负责在工地看守。
周边的配套也十分给力,项目南面就是中华园和规划公园,北面则是在建中的弥敦城。
△弥敦城
与融信地块一路之隔的弥敦城的商业部分已经基本建设完成,崭新的外立面均已呈现,剩余楼以及酒店式公寓的脚架还未拆除,预计明年就可以和我们见面了。
△中华园地块
中华园正在有条不紊的建设中,泰山路部分已有建筑工人在施工,远处也可以看到挖掘机正在工作。
△规划公园地块
不过位于中华园路长江路西、中华园路北的规划公园似乎还未有动工迹象,地块上目前仍是一片荒芜。
限购至今已经过去一月有余
楼市的温度竟然比天气还要寒冷
买房人不急着买房了
卖房的也不急着推新房源了
双方就这么僵持着……
但是楼市并没有因此而被冻住
这不,昆山南部又有了大动作!
“住宅与工厂并存,商务区和工业区共舞。”这是许多人对城南的印象,作为外来人口来到昆山的站,城南也是昆山流动人口为密集的地方。
但是城南的住宅供应却是十分匮乏,纵观目前在售的项目我们可以发现,城南仅有昆城景苑这一个住宅项目在售,其余要么已售罄,要么就是等待后期加推,可供购房者选择的余地小。
所以一些待开发的住宅地块
就自然成了大家的重点关注对象
没错
是今年7月土拍中
城南出让的衡山路地块
总49亿元!快明年开工
开发区衡山路地块由融信地产以1.36万元/㎡楼面价拿下,该地块溢价率为157.94%,地价更是高达3.53万元/㎡,也是现在城南板块的单价。
如今这个备受瞩目的终于迎来了新消息!
总49亿元!!
占地面积76671.7㎡
建筑面积272054.11㎡
18栋住宅楼、2栋商务楼
住宅户数约2122户
想知道其他更多的吗
赶紧来看看!
该项目位于开发区衡山路南侧、长江南路西侧,由昆山融信恺庭房地产开发有限公司建设。项目总49亿元,总用地面积76671.7㎡,总建筑面积272054.11㎡,地上总建筑面积(含架空)199346.11㎡,地下总建筑面积72708㎡,容积率2.6,居住总户数2122户。
项目地块呈L形,主要包括 10 栋 33 层住宅楼、6 栋 8 层住宅楼、2 栋 7 层住宅楼、2 栋 4 层商务楼(用于社区服务)、1 栋 2 层物业用房及配套设施、地下车库等。
关于何时开工,在文件中也有提及:项目拟开工日期为 2017 年 1 月,计划建设期为 36 个月,预计 2020 年 8 月竣工投入运行。
周边规划完善
、公园、商业一应俱全
那么这幅地块如今是什么状况呢?
消息土地情况是这样滴!
融信地块目前平整地块阶段,有几位工人负责在工地看守。
周边的配套也十分给力,项目南面就是中华园和规划公园,北面则是在建中的弥敦城。
△弥敦城
与融信地块一路之隔的弥敦城的商业部分已经基本建设完成,崭新的外立面均已呈现,剩余楼以及酒店式公寓的脚架还未拆除,预计明年就可以和我们见面了。
△中华园地块
中华园正在有条不紊的建设中,泰山路部分已有建筑工人在施工,远处也可以看到挖掘机正在工作。
△规划公园地块
不过位于中华园路长江路西、中华园路北的规划公园似乎还未有动工迹象,地块上目前仍是一片荒芜。