自从昆山楼市限购限贷以来
楼市似乎沉默了
就在吃瓜群众百无聊赖时
楼市猛料来了
今年土拍六宗地块
已有四宗地环评已出
如今城南和开发区夏西街西侧、景王路北侧地块规划方案公示已出
一起来看看这两个地方要建成什么模样
城南目前贵
总49亿元！快明年开工
由融信地产以1.36万元/㎡楼面价拿下，该地块溢价率为157.94%，地价是高达3.53万元/㎡，也是现在城南板块的单价。
占地面积76671.7㎡
建筑面积272054.11㎡
18栋住宅楼、2栋商务楼
住宅户数约2122户
总平面图
项目地块呈L形
设计效果图
主要包括 10 栋 33 层住宅楼、6 栋 8 层住宅楼、2 栋 7 层住宅楼、2 栋 4 层商务楼（用于社区服务）、1 栋 2 层物业用房及配套设施、地下车库等。
项目拟开工日期为 2017 年 1 月，计划建设期为 36 个月，预计 2020 年 8 月竣工投入运行。
周边规划完善
、公园、商业一应俱全
周边的配套也十分给力，项目南面就是中华园和规划公园，北面则是在建中的弥敦城。
△弥敦城
与融信地块一路之隔的弥敦城的商业部分已经基本建设完成，崭新的外立面均已呈现，剩余楼以及酒店式公寓的脚架还未拆除，预计明年就可以和我们见面了。
△中华园地块
中华园正在有条不紊的建设中，泰山路部分已有建筑工人在施工，远处也可以看到挖掘机正在工作。
△规划公园地块
不过位于中华园路长江路西、中华园路北的规划公园似乎还未有动工迹象，地块上目前仍是一片荒芜。
开发区夏西街西侧、景王路北侧地块
1亿元 11月开工
开发区景王路北侧、夏西街西侧地块已于10月份完成坏评
走在六宗地块前列
可能是因为面积小的缘故（嘻嘻~捂脸~瞎猜的）
这块地由立行地产以18010元/㎡的单价、6.44亿元、楼面价12006元竞得，溢价达140.13%
拟1亿元
本项目建设期为36个月
项目已于2016年11月开工
计划2019年11月竣工投入使用
总用地面积35758.3㎡
总建筑面积71312.45㎡
住宅建筑面积52763.99㎡
总户数460户
高层和多层并存
高层15F
多层11F
得房率还是蛮高的
不像花桥高楼林立
密密麻麻
可以预知居住舒适度佳
心动的亲们可要关注了
好盘都是手慢无
配套成熟、一线湖景
商业配套
该地块西边是夏西街，北是前进路，金融街、时代大厦、世茂广场、大润发超市等就在，景王路往西至东城大道有首创奥特莱斯，步行较远，少30分钟，骑电动车10分钟到大润发妥妥的，到奥特莱斯骑车不要10分钟。
周边酒店和商场：华美达大酒店、金陵大酒店、格林菲尔高尔夫、格兰云天大酒店；天虹商场、虹基财富广场、昆山世贸广场
交通配套
目前公共交通欠佳，除了景王路上有公共自行车，地块公交车站距离稍远。106路到时代大厦站下，216路、20路到翠堤春晓站下，距离此地块都有些距离，走路起码10分钟以上。
苏昆S1号线途经前进路，总体上交通情况还可以。
休闲公园
晨曦水上公园、夏驾河景观带（西面紧挨着）、黄浦公园、景王公园。
该地块目前已经开始开工，土地较为平整，且已有挖掘机进场施工。
所属兵希正在建设中，明年11月建成。
楼盘推荐
弥敦城
弥敦城在售公寓、商铺、写字楼，其中，公寓建筑面积为45-60㎡，价格在11000-14000元/㎡之间；商铺建筑面积为15-40㎡，均价30000/㎡-70000元/㎡；7-9层室面积为50-450㎡，另外10-12层写字楼面积50-60㎡，价格12000-14000/㎡。
巴比伦国际广场
巴比伦国际广场位于中华园路与人民南路交汇处，目前在售14#酒店式公寓5-10层，3梯20户，主力户型建筑面积43-84㎡，均价14000元/㎡，预计2017年底交房。
伟鹏金郡
伟鹏金郡位于花桥光明路196号，预计后期加推2#、3#商业项目，4.5米，主力建筑面积40-60㎡，部分建筑面积80-90㎡，预计2017年底交房，均价18000元/㎡。
Smart智慧城
Smart智慧城上海11号线兆丰路站，项目共6栋楼，一期规划2栋公寓1栋停车楼，在售一期2号楼、3号楼公寓，户型建筑面积为30㎡，总价53-63万/套，预计在2017年年底交房。
中南世纪城
中南世纪城由中南建设集团打造，位于开发区太湖北路和杨树路交汇处，共规划46栋楼，目前还有11栋高层住宅、8栋别墅未推出，其中高层基本位于西地块。后续将推毛坯房源，户型建筑面积为89㎡、125㎡、130㎡、135㎡，143㎡，价格待定。
天际云墅
天际云墅预计2016年12月底开盘，首期开3栋楼，约840户，建筑面积89-140平米，均价待定。售楼处已公开。
相关地块链接
昆山已过环评，斥资75亿，明年3月动工！
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土拍地再出环评！城西贵11亿，仅324套！
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城南来了！超2000套房源将推出，早明年初开工！
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就在吃瓜群众百无聊赖时
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一起来看看这两个地方要建成什么模样
城南目前贵
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由融信地产以1.36万元/㎡楼面价拿下，该地块溢价率为157.94%，地价是高达3.53万元/㎡，也是现在城南板块的单价。
占地面积76671.7㎡
建筑面积272054.11㎡
18栋住宅楼、2栋商务楼
住宅户数约2122户
总平面图
项目地块呈L形
设计效果图
主要包括 10 栋 33 层住宅楼、6 栋 8 层住宅楼、2 栋 7 层住宅楼、2 栋 4 层商务楼（用于社区服务）、1 栋 2 层物业用房及配套设施、地下车库等。
项目拟开工日期为 2017 年 1 月，计划建设期为 36 个月，预计 2020 年 8 月竣工投入运行。
周边规划完善
、公园、商业一应俱全
周边的配套也十分给力，项目南面就是中华园和规划公园，北面则是在建中的弥敦城。
△弥敦城
与融信地块一路之隔的弥敦城的商业部分已经基本建设完成，崭新的外立面均已呈现，剩余楼以及酒店式公寓的脚架还未拆除，预计明年就可以和我们见面了。
△中华园地块
中华园正在有条不紊的建设中，泰山路部分已有建筑工人在施工，远处也可以看到挖掘机正在工作。
△规划公园地块
不过位于中华园路长江路西、中华园路北的规划公园似乎还未有动工迹象，地块上目前仍是一片荒芜。
开发区夏西街西侧、景王路北侧地块
1亿元 11月开工
开发区景王路北侧、夏西街西侧地块已于10月份完成坏评
走在六宗地块前列
可能是因为面积小的缘故（嘻嘻~捂脸~瞎猜的）
这块地由立行地产以18010元/㎡的单价、6.44亿元、楼面价12006元竞得，溢价达140.13%
拟1亿元
本项目建设期为36个月
项目已于2016年11月开工
计划2019年11月竣工投入使用
总用地面积35758.3㎡
总建筑面积71312.45㎡
住宅建筑面积52763.99㎡
总户数460户
设计效果图
高层和多层并存
高层15F
多层11F
得房率还是蛮高的
不像花桥高楼林立
密密麻麻
可以预知居住舒适度佳
心动的亲们可要关注了
好盘都是手慢无
配套成熟、一线湖景
商业配套
该地块西边是夏西街，北是前进路，金融街、时代大厦、世茂广场、大润发超市等就在，景王路往西至东城大道有首创奥特莱斯，步行较远，少30分钟，骑电动车10分钟到大润发妥妥的，到奥特莱斯骑车不要10分钟。
周边酒店和商场：华美达大酒店、金陵大酒店、格林菲尔高尔夫、格兰云天大酒店；天虹商场、虹基财富广场、昆山世贸广场
交通配套
目前公共交通欠佳，除了景王路上有公共自行车，地块公交车站距离稍远。106路到时代大厦站下，216路、20路到翠堤春晓站下，距离此地块都有些距离，走路起码10分钟以上。
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休闲公园
晨曦水上公园、夏驾河景观带（西面紧挨着）、黄浦公园、景王公园。
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伟鹏金郡
伟鹏金郡位于花桥光明路196号，预计后期加推2#、3#商业项目，4.5米，主力建筑面积40-60㎡，部分建筑面积80-90㎡，预计2017年底交房，均价18000元/㎡。
Smart智慧城
Smart智慧城上海11号线兆丰路站，项目共6栋楼，一期规划2栋公寓1栋停车楼，在售一期2号楼、3号楼公寓，户型建筑面积为30㎡，总价53-63万/套，预计在2017年年底交房。
中南世纪城
中南世纪城由中南建设集团打造，位于开发区太湖北路和杨树路交汇处，共规划46栋楼，目前还有11栋高层住宅、8栋别墅未推出，其中高层基本位于西地块。后续将推毛坯房源，户型建筑面积为89㎡、125㎡、130㎡、135㎡，143㎡，价格待定。
天际云墅
天际云墅预计2016年12月底开盘，首期开3栋楼，约840户，建筑面积89-140平米，均价待定。售楼处已公开。
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