除去连续13年荣登全国百强县之首荣誉外,昆山也是2017年度全国中小城市投资潜力百强县市之一。随着昆山和苏州、上海的联系越来越密切,交通越来越完善,同城效应越来越明显,昆山受上海和苏州的外溢辐射越来越深远,诸多房企看到了昆山地段潜力,纷纷驻足,拿地立项,分一杯羹。
就是这么一个小县级市,聚集了众多大牌房企,万科、碧桂园、中南、象屿、广电、绿地,还有最近以21.8亿元收购淀山湖楼盘“借道”布局昆山的泰禾集团、新力地产(在巴城镇和锦溪镇收购相关楼盘,项目名称分别为新力·澄湖壹号院、新力·上海柳岸春风)。
在2015年房价低谷期,各大房企的日子是比较艰苦的,当年花桥万科MixTown精装房单价也不过八九千,短短一年半,昆山房价大翻身,如今万元以下的楼盘几乎绝迹,在昆山城北和城南房价洼地区,新房单价也是11000元/平米起。2016年上半年是昆山房价突飞猛进的时候,也是各大房企赚嗨的最高点,不过自从2016年下半年限购限贷后,各大房企的销量就大幅度下滑了。一方面是受新政影响,一方面确实是房子库存不多,还有就是各大开发商放缓了开盘脚步。
三季度已过,恰巧有金九推波,昆山各大房企销量如何呢?根据房天下数据监控中心统计,三季度昆山楼市销量TOP榜单如下:
在这份榜单中,大牌房企有广电,楼盘为兰亭御园;
首创置业,楼盘为首创悦都;
森隆满园为本地开发商森隆置业;
Smart智慧城、碧悦湾的开发商均为小房企;
宇业天逸华庭开发商来自香港,实力相当;
观湖壹号开发商是本地开发商;
实力居中的北大资源,楼盘为北大资源·九锦颐和。
玉山镇的万和苑、开发区动的栈泾竹苑均为迁房,暂且不记入。
总的来说,三季度销量上榜的开发商售出房源并不多,最高为345套,最低为168套。三个月90天,平均下来每天大约售出4套到2套。
是不是很惨淡呢?
至于万科、碧桂园、绿地、中南。象屿这些开发商的楼盘都没有进入榜单中!他们业绩究竟如何,静观年终报告了!
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附2017中国房地产百强企业名单
除去连续13年荣登全国百强县之首荣誉外,昆山也是2017年度全国中小城市投资潜力百强县市之一。随着昆山和苏州、上海的联系越来越密切,交通越来越完善,同城效应越来越明显,昆山受上海和苏州的外溢辐射越来越深远,诸多房企看到了昆山地段潜力,纷纷驻足,拿地立项,分一杯羹。
就是这么一个小县级市,聚集了众多大牌房企,万科、碧桂园、中南、象屿、广电、绿地,还有最近以21.8亿元收购淀山湖楼盘“借道”布局昆山的泰禾集团、新力地产(在巴城镇和锦溪镇收购相关楼盘,项目名称分别为新力·澄湖壹号院、新力·上海柳岸春风)。
在2015年房价低谷期,各大房企的日子是比较艰苦的,当年花桥万科MixTown精装房单价也不过八九千,短短一年半,昆山房价大翻身,如今万元以下的楼盘几乎绝迹,在昆山城北和城南房价洼地区,新房单价也是11000元/平米起。2016年上半年是昆山房价突飞猛进的时候,也是各大房企赚嗨的最高点,不过自从2016年下半年限购限贷后,各大房企的销量就大幅度下滑了。一方面是受新政影响,一方面确实是房子库存不多,还有就是各大开发商放缓了开盘脚步。
三季度已过,恰巧有金九推波,昆山各大房企销量如何呢?根据房天下数据监控中心统计,三季度昆山楼市销量TOP榜单如下:
在这份榜单中,大牌房企有广电,楼盘为兰亭御园;
首创置业,楼盘为首创悦都;
森隆满园为本地开发商森隆置业;
Smart智慧城、碧悦湾的开发商均为小房企;
宇业天逸华庭开发商来自香港,实力相当;
观湖壹号开发商是本地开发商;
实力居中的北大资源,楼盘为北大资源·九锦颐和。
玉山镇的万和苑、开发区动的栈泾竹苑均为迁房,暂且不记入。
总的来说,三季度销量上榜的开发商售出房源并不多,最高为345套,最低为168套。三个月90天,平均下来每天大约售出4套到2套。
是不是很惨淡呢?
至于万科、碧桂园、绿地、中南。象屿这些开发商的楼盘都没有进入榜单中!他们业绩究竟如何,静观年终报告了!
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附2017中国房地产百强企业名单