2017年新春伊始，昆山房天下兵分多路前往各大售楼处进行实地考察，为购房者带来的楼盘动态。以下是城东线热门楼盘的探盘情况，包括绿地21新城、公元壹号、首创悦都、中南世纪城、东晶国际花园、左岸尚海湾、首创悦都、天际云墅。
提起过去一年的城东，首先映入脑海的便是房价，各大楼盘价格集体破万，成交方面的成绩也颇为亮眼……而到了限购政策出台之后，房价虽未回落，成交量和预售证下发速度却大不如从前，绿地21新城、公元壹号、首创悦都在限购之后均无预售证下发，有房可售且数量相对客观的仅有中南世纪城、东晶国际花园等盘。
而前两天，小编针对昆山城东进行了一次探盘行动，本以为新春伊始的城东仍会如年前那般沉寂，然而出乎小编意料之外的是，在小编走访的几个售楼处和从其他未走访但从置业顾问处了解到的情况来看，近期城东有推新动作的楼盘还真不少，例如：公元壹号预计2017年2月推新、绿地21新城、中南世纪城、首创悦都计划2017年3月推新，此外，天际云墅、建滔裕景园、左岸尚海湾、东晶国际花园不久之后也会有推新动作，如此看来，几乎城东全部有房可售的楼盘都会有新动作啊！
绿地21新城：计划2017年3月推出500多套高层房源
小编去往城东的站是绿地21新城，绿地21新城坐镇于昆山东部新城，位于震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约178万㎡(含地下)，占地面积约56.4万㎡，项目是集高层、别墅、、商业、于一体的多元化业态。
在小编来到售楼处之时，现场还没有来访的客户，而从售楼处相关负责人处得知，工作日时日均到访量仅有3-5组，周末人多时能达到20多组。小编还得知，绿地21新城预计2017年3月推出500多套高层住宅，建筑面积为88㎡的2+1户型，目前已开始核验购房资格，主要包括两部分：，外地人在昆山是否有社保；第二，本地人名下有几套房。
和年前一样，绿地21新城目前仍是无房在售的，从项目近期的加推信息来看，依然主打2+1刚需户型，项目虽距城东大型商业配套世贸广场有一定的距离，但好在项目往北一点有华润超市等商业设施，加之小区内部自带商业街，对居民的日常生活还是小有帮助的；其次社区内的绿地已经正式使用；绿地也已建成，目前为兵希借用，如果符合政府政策，孩子十分方便。
（售楼处沙盘图）
（售楼处项目公示栏信息）
（售楼处公示栏信息）
公元壹号：计划2017年2月推出1栋高层住宅
城东走访的第二站是公元壹号，公元壹号位于开发区太湖路与千岛湖路交汇处，项目共分4个地块开发建设，其中一期地块房源已全部售完，二期地块正在建设中，其他两大地块还未动工。目前可乘坐20路、216路在阳光水站下车，107路在景王路洞庭湖路下车，另可乘坐106等公交车在前进路下车再步行至公元壹号。其中，阳光水站台是目前距离公元壹号近的公交站台。
从小编从售楼处了解到的情况来看，公元壹号预计2017年2月中下旬推出一栋高层住宅，楼栋为16#或22#，建筑面积在97-99㎡之间，预计价格15000元/㎡，预计2018年年底交房。因目前新推楼栋预售证还未下发，从置业顾问处得知，等公元壹号预售证下发之后，很快就会推新。
（公元壹号售楼处大门口）
（项目二期沙盘图）
东晶国际花园：剩6栋楼200多套房源未推出
小编来到的第三站是东晶国际花园，和前面两个售楼处一样，此时并没有购房者来访。提起这个小区，小编的心情便是百般喜爱奈何口袋空空，在如今高层住宅扎堆的城市中，难得出现个以别墅和花园洋房为主的小区，且小区整体采用英伦风格，是闹市中难得的一抹静谧。
从东晶国际花园相关负责人处得知，小区目前还有6栋住宅楼未推出，其中2栋高层，4栋电梯洋房，共计200多套房源。因目前项目还有不少房源在售，加之这剩余的几栋楼还处于在建中，目前预售证也未难道，因此具体推出时间待定。目前主要在售39#和50#房源，建筑面积分别为122㎡，115㎡，均价约18500元/㎡；此外还剩30多套别墅在售，建筑面积为326㎡、343㎡、399㎡、424㎡，均价18000元/㎡。
（售楼处大门外）
（小区沙盘图）
（在售房源信息公示）
建滔裕景园：三期后两栋推出时间待定
建滔裕景园位于开发区东城大道与景王路交汇处，提起这个盘，项目一连串的便跳入眼前：坐落于夏家河旁，毗邻金融街、世贸广场等大型配套，规划中的S1线途经项目西侧的夏东街……每每想来，总觉得这里不失为一处安家的好去处。
据了解，建滔裕景园目前暂无房源在售，预计近期将推出三期住宅，三期包括2#、3#，总高均为34层，2梯6户，一个单元，建筑面积为90㎡、110㎡、120㎡，具体推出时间及价格待定。
（建滔裕景园售楼处门口）
（建滔裕景园沙盘图）
首创悦都：计划推出南地块6栋花园洋房
首创悦都位于开发区景王路与东城大道交汇处，是城东百万方大体量盘，项目自带大型商业配套首创·奥特莱斯，早在昆山房价上涨，城东房价集体过万之前，首创悦都可以说是城东的一处，在2013年项目开盘之初，73㎡总价46万起，折算下来价格6300元/㎡起，部分特价房源价格低至5830元/㎡。之后价格始终在7000-8000元/㎡之间波动，直到2016年3月伊始，沉寂已久的房价终于有了抬头的趋势，从8500元/㎡一路涨至15000元/㎡，相较于开盘之初的价格，可谓是翻了一倍还不止！
另据小编从首创悦都置业顾问处了解得知，项目目前暂无房源在售，计划2017年3月份推出南地块6栋花园洋房，建筑面积约为83-130㎡，因目前预售证还未下发，具体推出楼栋及推出信息待定。
（首创悦都售楼处大门口）
（首创悦都沙盘图全景）
中南世纪城：计划2017年3月推出高层及花园洋房
中南世纪城在昆山一直是关注度比较高的一个项目，位于开发区太湖北路和杨树路交汇处，是中南集团首次在昆山开发的、百万方级别的大盘。这么多人选择中南世纪城当然有原因。城东整体规划好，中南集团又是大品牌开发商，加上价格、楼盘品质等因素，选来选去，众人关注的目光也就自然落到了中南世纪城上。
据了解，中南世纪城目前仅剩29#高层几套房源在售，建筑面积143㎡，均价13500元/㎡。虽然目前在售的房源并不多，但从售楼处得知，项目预计2017年3月份加推30#毛坯高层，30#总高20层，2个单元，2梯4户，建筑面积为89㎡、133㎡、143㎡，预计2018年底交房。另外3月份预计同时加推6层、7层的电梯洋房，具体楼栋、面积、精装还是毛坯均未定。
（中南世纪城售楼处）
（中南世纪城沙盘图）
天际云墅：预计2017年5月推出高层房源
天际云墅项目具体位置是在杨树路与太湖路交界，项目总占地面积约9.3万㎡，总建筑面积约23万㎡，容积率2.5。总楼栋有9栋，总户数2403户。位于城东核心居住区，距离前进路主干道约1.5公里。是由琨华集团携手万泓置业共同打造的昆山居住项目。小区备案名为帝宝花园，包含了住宅（天际云墅）和别墅（壹山赋）两种物业形态。目前虽然还未开盘，但已经有不少购房者在关注此项目进展。
据了解，天际云墅（备案名帝宝花园）共计9栋高层住宅，预计首期开2栋楼，分别是147#、148#楼，建筑面积86平、89平，预计2017年5月正式开盘，因目前项目暂未获取预售证，具体开盘信息待定。
（项目大门处）
（小区内部环境）
左岸·尚海湾：三期7栋高层住宅还未推出
提起城东左岸·尚海湾，知道的人反应便是相对于周边已入住的小区而言，物业管理还算挺负责的。而提起左岸·尚海湾的房价，想必也会有不少人觉得开发商还算是“良心房企”，毕竟周边小区价格比左岸低的，物业比不过；价格比左岸高的，地段不一定比左岸好。
据了解，左岸·尚海湾目前在售二期少量顶楼复式和联排别墅，其中顶楼复式均价16000元/㎡，联排别墅均价16300元/㎡。房源均为现房在售。其项目三期目前正在打桩，主体建筑还未正式动工，三期主要由7栋高层住宅组成，后续具体推出时间待定。
（二期别墅实景图）
（沙盘图一角）
新春探盘专题新春探盘花桥线：大多售楼处冷清 某楼盘价格直降1900元/㎡http://ksbbs.fang.com/buyer~-1/544457918_544457918.htm
新春探盘城北线：听说昆山楼市正处“春寒”？有的楼盘却很热！http://ksbbs.fang.com/buyer~-1/544457915_544457915.htm新春探盘淀山湖：韵湖国际平均2天1套房 不要太火爆http://ksbbs.fang.com/buyer~-1/544458013_544458013.htm新春探盘市区线：再不买真没了，精装准现房14500元/平米起！http://ksbbs.fang.com/buyer~-1/544457847_544457847.htm
2017年新春伊始，昆山房天下兵分多路前往各大售楼处进行实地考察，为购房者带来的楼盘动态。以下是城东线热门楼盘的探盘情况，包括绿地21新城、公元壹号、首创悦都、中南世纪城、东晶国际花园、左岸尚海湾、首创悦都、天际云墅。
提起过去一年的城东，首先映入脑海的便是房价，各大楼盘价格集体破万，成交方面的成绩也颇为亮眼……而到了限购政策出台之后，房价虽未回落，成交量和预售证下发速度却大不如从前，绿地21新城、公元壹号、首创悦都在限购之后均无预售证下发，有房可售且数量相对客观的仅有中南世纪城、东晶国际花园等盘。
而前两天，小编针对昆山城东进行了一次探盘行动，本以为新春伊始的城东仍会如年前那般沉寂，然而出乎小编意料之外的是，在小编走访的几个售楼处和从其他未走访但从置业顾问处了解到的情况来看，近期城东有推新动作的楼盘还真不少，例如：公元壹号预计2017年2月推新、绿地21新城、中南世纪城、首创悦都计划2017年3月推新，此外，天际云墅、建滔裕景园、左岸尚海湾、东晶国际花园不久之后也会有推新动作，如此看来，几乎城东全部有房可售的楼盘都会有新动作啊！
绿地21新城：计划2017年3月推出500多套高层房源
小编去往城东的站是绿地21新城，绿地21新城坐镇于昆山东部新城，位于震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约178万㎡(含地下)，占地面积约56.4万㎡，项目是集高层、别墅、、商业、于一体的多元化业态。
在小编来到售楼处之时，现场还没有来访的客户，而从售楼处相关负责人处得知，工作日时日均到访量仅有3-5组，周末人多时能达到20多组。小编还得知，绿地21新城预计2017年3月推出500多套高层住宅，建筑面积为88㎡的2+1户型，目前已开始核验购房资格，主要包括两部分：，外地人在昆山是否有社保；第二，本地人名下有几套房。
和年前一样，绿地21新城目前仍是无房在售的，从项目近期的加推信息来看，依然主打2+1刚需户型，项目虽距城东大型商业配套世贸广场有一定的距离，但好在项目往北一点有华润超市等商业设施，加之小区内部自带商业街，对居民的日常生活还是小有帮助的；其次社区内的绿地已经正式使用；绿地也已建成，目前为兵希借用，如果符合政府政策，孩子十分方便。
（售楼处沙盘图）
（售楼处项目公示栏信息）
（售楼处公示栏信息）
公元壹号：计划2017年2月推出1栋高层住宅
城东走访的第二站是公元壹号，公元壹号位于开发区太湖路与千岛湖路交汇处，项目共分4个地块开发建设，其中一期地块房源已全部售完，二期地块正在建设中，其他两大地块还未动工。目前可乘坐20路、216路在阳光水站下车，107路在景王路洞庭湖路下车，另可乘坐106等公交车在前进路下车再步行至公元壹号。其中，阳光水站台是目前距离公元壹号近的公交站台。
从小编从售楼处了解到的情况来看，公元壹号预计2017年2月中下旬推出一栋高层住宅，楼栋为16#或22#，建筑面积在97-99㎡之间，预计价格15000元/㎡，预计2018年年底交房。因目前新推楼栋预售证还未下发，从置业顾问处得知，等公元壹号预售证下发之后，很快就会推新。
（公元壹号售楼处大门口）
（项目二期沙盘图）
东晶国际花园：剩6栋楼200多套房源未推出
小编来到的第三站是东晶国际花园，和前面两个售楼处一样，此时并没有购房者来访。提起这个小区，小编的心情便是百般喜爱奈何口袋空空，在如今高层住宅扎堆的城市中，难得出现个以别墅和花园洋房为主的小区，且小区整体采用英伦风格，是闹市中难得的一抹静谧。
从东晶国际花园相关负责人处得知，小区目前还有6栋住宅楼未推出，其中2栋高层，4栋电梯洋房，共计200多套房源。因目前项目还有不少房源在售，加之这剩余的几栋楼还处于在建中，目前预售证也未难道，因此具体推出时间待定。目前主要在售39#和50#房源，建筑面积分别为122㎡，115㎡，均价约18500元/㎡；此外还剩30多套别墅在售，建筑面积为326㎡、343㎡、399㎡、424㎡，均价18000元/㎡。
（售楼处大门外）
（小区沙盘图）
（在售房源信息公示）
建滔裕景园：三期后两栋推出时间待定
建滔裕景园位于开发区东城大道与景王路交汇处，提起这个盘，项目一连串的便跳入眼前：坐落于夏家河旁，毗邻金融街、世贸广场等大型配套，规划中的S1线途经项目西侧的夏东街……每每想来，总觉得这里不失为一处安家的好去处。
据了解，建滔裕景园目前暂无房源在售，预计近期将推出三期住宅，三期包括2#、3#，总高均为34层，2梯6户，一个单元，建筑面积为90㎡、110㎡、120㎡，具体推出时间及价格待定。
（建滔裕景园售楼处门口）
（建滔裕景园沙盘图）
首创悦都：计划推出南地块6栋花园洋房
首创悦都位于开发区景王路与东城大道交汇处，是城东百万方大体量盘，项目自带大型商业配套首创·奥特莱斯，早在昆山房价上涨，城东房价集体过万之前，首创悦都可以说是城东的一处，在2013年项目开盘之初，73㎡总价46万起，折算下来价格6300元/㎡起，部分特价房源价格低至5830元/㎡。之后价格始终在7000-8000元/㎡之间波动，直到2016年3月伊始，沉寂已久的房价终于有了抬头的趋势，从8500元/㎡一路涨至15000元/㎡，相较于开盘之初的价格，可谓是翻了一倍还不止！
另据小编从首创悦都置业顾问处了解得知，项目目前暂无房源在售，计划2017年3月份推出南地块6栋花园洋房，建筑面积约为83-130㎡，因目前预售证还未下发，具体推出楼栋及推出信息待定。
（首创悦都售楼处大门口）
（首创悦都沙盘图全景）
中南世纪城：计划2017年3月推出高层及花园洋房
中南世纪城在昆山一直是关注度比较高的一个项目，位于开发区太湖北路和杨树路交汇处，是中南集团首次在昆山开发的、百万方级别的大盘。这么多人选择中南世纪城当然有原因。城东整体规划好，中南集团又是大品牌开发商，加上价格、楼盘品质等因素，选来选去，众人关注的目光也就自然落到了中南世纪城上。
据了解，中南世纪城目前仅剩29#高层几套房源在售，建筑面积143㎡，均价13500元/㎡。虽然目前在售的房源并不多，但从售楼处得知，项目预计2017年3月份加推30#毛坯高层，30#总高20层，2个单元，2梯4户，建筑面积为89㎡、133㎡、143㎡，预计2018年底交房。另外3月份预计同时加推6层、7层的电梯洋房，具体楼栋、面积、精装还是毛坯均未定。
（中南世纪城售楼处）
（中南世纪城沙盘图）
天际云墅：预计2017年5月推出高层房源
天际云墅项目具体位置是在杨树路与太湖路交界，项目总占地面积约9.3万㎡，总建筑面积约23万㎡，容积率2.5。总楼栋有9栋，总户数2403户。位于城东核心居住区，距离前进路主干道约1.5公里。是由琨华集团携手万泓置业共同打造的昆山居住项目。小区备案名为帝宝花园，包含了住宅（天际云墅）和别墅（壹山赋）两种物业形态。目前虽然还未开盘，但已经有不少购房者在关注此项目进展。
据了解，天际云墅（备案名帝宝花园）共计9栋高层住宅，预计首期开2栋楼，分别是147#、148#楼，建筑面积86平、89平，预计2017年5月正式开盘，因目前项目暂未获取预售证，具体开盘信息待定。
（项目大门处）
（小区内部环境）
左岸·尚海湾：三期7栋高层住宅还未推出
提起城东左岸·尚海湾，知道的人反应便是相对于周边已入住的小区而言，物业管理还算挺负责的。而提起左岸·尚海湾的房价，想必也会有不少人觉得开发商还算是“良心房企”，毕竟周边小区价格比左岸低的，物业比不过；价格比左岸高的，地段不一定比左岸好。
据了解，左岸·尚海湾目前在售二期少量顶楼复式和联排别墅，其中顶楼复式均价16000元/㎡，联排别墅均价16300元/㎡。房源均为现房在售。其项目三期目前正在打桩，主体建筑还未正式动工，三期主要由7栋高层住宅组成，后续具体推出时间待定。
（二期别墅实景图）
（沙盘图一角）
新春探盘专题
新春探盘花桥线：大多售楼处冷清 某楼盘价格直降1900元/㎡
http://ksbbs.fang.com/buyer~-1/544457918_544457918.htm
新春探盘城北线：听说昆山楼市正处“春寒”？有的楼盘却很热！
http://ksbbs.fang.com/buyer~-1/544457915_544457915.htm
新春探盘淀山湖：韵湖国际平均2天1套房 不要太火爆
http://ksbbs.fang.com/buyer~-1/544458013_544458013.htm
新春探盘市区线：再不买真没了，精装准现房14500元/平米起！
http://ksbbs.fang.com/buyer~-1/544457847_544457847.htm